Brittenburg 54 Leiderdorp

Op heerlijk rustige en kindvriendelijke locatie gelegen recentelijk gemoderniseerde, top in de puntjes verzorgde VIJF KAMER EENGEZINSWONING met voor- en diepe gunstig op de zon gelegen achtertuin circa 13 m op zuidwesten.

In de afgelopen jaren is de woning gerenoveerd o.a. keuken, badkamer, toilet, wand, vloer en plafond afwerking. Maar ook ten aanzien van leidingen, riolering, schilderwerk etc.

Gunstig gelegen centraal in Leiderdorp in rustige omgeving. In de nabijheid van basisscholen, winkelcentra Santhorst en De Winkelhof, Park de Houtkamp met kinderboerderij, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen A4 Amsterdam/Schiphol – Den Haag en N11 Utrecht – Gouda – Alphen aan den Rijn. Het centrum van Leiden is circa 15 minuten fietsen. Leiderdorp is gelegen aan de rand van Het Groene Hart met fiets – en wandelpaden.

Indeling:
Entree, hal, meterkast (moderne groepenkast), trapkast en luxe toilet vrijdragend met fontein, lichte, ruime woonkamer met stucwerk wanden en plafond, houten vloerdelen en openslaande deuren naar achtertuin. Moderne open keuken (2018) in L-opstelling voorzien van apparatuur o.a. koelkast, vriezer, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en combi-oven.

1e verdieping
Overloop, modern toilet (vrijdragend), 3 slaapkamers (circa 3.66 x 2.99, 3.77 x 3.19 en 2.83 x 2.46 m) v.v. laminaatvloeren, nette wand en plafond afwerking. Moderne badkamer voorzien inloopdouche met drain, wastafelmeubel en vloerverwarming.

2de verdieping
Ruime voorzolder met dakraam, berging, CV-opstelling en WMA. Ruime, lichte slaapkamer (circa 4.86 x 3.67 m) met dakkapel aan voor – en achterzijde, laminaatvloer en stucwerk wand/plafond afwerking.

Algemeen:
Keuken geplaatst 2018
Dakkapellen 2014, zolder geheel gemoderniseerd
Dakisolatie
Spouwmuur isolatie
Dubbelglas
Elektrisch zonnescherm 2015
Buitenschilderwerk 2020
Riolering vervangen in 2010
HR combiketel 2010
Woonoppervlakte circa 102 m2
Grondoppervlakte circa 146 m2 eigen grond