Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Brittenburg 54 2352 XN Leiderdorp

Beschikbaar

€ 465.000,- k.k.

Brittenburg 54 Leiderdorp

Op heerlijk rustige en kindvriendelijke locatie gelegen recentelijk gemoderniseerde, top in de puntjes verzorgde VIJF KAMER EENGEZINSWONING met voor- en diepe gunstig op de zon gelegen achtertuin circa 13 m op zuidwesten.

In de afgelopen jaren is de woning gerenoveerd o.a. keuken, badkamer, toilet, wand, vloer en plafond afwerking. Maar ook ten aanzien van leidingen, riolering, schilderwerk etc.

Gunstig gelegen centraal in Leiderdorp in rustige omgeving. In de nabijheid van basisscholen, winkelcentra Santhorst en De Winkelhof, Park de Houtkamp met kinderboerderij, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen A4 Amsterdam/Schiphol – Den Haag en N11 Utrecht – Gouda – Alphen aan den Rijn. Het centrum van Leiden is circa 15 minuten fietsen. Leiderdorp is gelegen aan de rand van Het Groene Hart met fiets – en wandelpaden.

Indeling:
Entree, hal, meterkast (moderne groepenkast), trapkast en luxe toilet vrijdragend met fontein, lichte, ruime woonkamer met stucwerk wanden en plafond, houten vloerdelen en openslaande deuren naar achtertuin. Moderne open keuken (2018) in L-opstelling voorzien van apparatuur o.a. koelkast, vriezer, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en combi-oven.

1e verdieping
Overloop, modern toilet (vrijdragend), 3 slaapkamers (circa 3.66 x 2.99, 3.77 x 3.19 en 2.83 x 2.46 m) v.v. laminaatvloeren, nette wand en plafond afwerking. Moderne badkamer voorzien inloopdouche met drain, wastafelmeubel en vloerverwarming.

2de verdieping
Ruime voorzolder met dakraam, berging, CV-opstelling en WMA. Ruime, lichte slaapkamer (circa 4.86 x 3.67 m) met dakkapel aan voor – en achterzijde, laminaatvloer en stucwerk wand/plafond afwerking.

Algemeen:
Keuken geplaatst 2018
Dakkapellen 2014, zolder geheel gemoderniseerd
Dakisolatie
Spouwmuur isolatie
Dubbelglas
Elektrisch zonnescherm 2015
Buitenschilderwerk 2020
Riolering vervangen in 2010
HR combiketel 2010
Woonoppervlakte circa 102 m2
Grondoppervlakte circa 146 m2 eigen grond

  • 102 m2
  • 146 m2
  • 4

Kenmerken Brittenburg 54

Overdracht

Vraagprijs€ 465.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte146 m2
Woonoppervlakte102 m2
Inhoud346 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1963
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Brittenburg 54

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

27.128

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

35%

20% NL

34%

20% NL

32%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod