Buitenhoflaan 17 Leiderdorp

Op schitterende locatie met uitzicht op de Buitenhofvijver met zijn “groene oevers en parkje” gelegen royaal (circa 159 m2), goed onderhouden en in 2016 gemoderniseerd HERENHUIS met aangebouwde garage, voor – en ruime, zonnige achtertuin. De garage heeft een (wijn) keldertje met stahoogte.

De woning is gunstig gelegen t.o. vijver, maar tevens nabij winkels (Winkelcentrum De Winkelhof), diverse scholen, sportfaciliteiten de Bloemerd en park de Houtkamp. Leiderdorp is centraal in de Randstad via de A4 en N11 zijn steden als Amsterdam Den Haag en Utrecht goed bereikbaar. Openbaar vervoer op loopafstand. Het centrum van Leiden is op circa 15 minuten fietsafstand.

Deze in 1988 gebouwde woning is geheel v.v. dubbele beglazing, vloer-, muur- en dakisolatie.

Begane grond:
Entree, hal, meterkast en modern vrijdragend toilet met fontein. Royale L-vormige woonkamer (circa 46 m2 inclusief keuken) met schuifpui aan voor – en achterzijde, parketvloer en open haard. Moderne open keuken (2016) in L-opstelling met hardstenen blad en apparatuur o.a. vaatwasser, koelkast, vriezer, hete lucht oven en afzuigkap.

1e verdieping:
Overloop, modern (vrijdragend) toilet met fontein, 3 royale slaapkamers (afmetingen circa: 5.38 x 3.30, 3.99 x 3.50 en 6.00 x 2.57 m) v.v. laminaatvloeren. (badkamer 1) Moderne badkamer met ligbad, inloop-douche met drain, dubbel wastafelmeubel en design-radiator en tweede moderne badkamer met douche en wastafel.

2de etage:
Overloop met 2 vaste kasten, kast voor WMA en kast voor CV-ketel, via deze ruimte laddertrap naar ruime bergvliering. Ruime L-vormige slaapkamer (afmetingen circa: 5.85 x 3.53 gedeeltelijk 4.46 m) met dakkapel en royaal dakterras (circa 17 m2) aan de zuid/oostzijde met fraai uitzicht over de vijver.

Algemeen:
CV-gas Vaillant VH
Eigen grond: 217 m2
Vloeroppervlakte: circa 159 m2
Inhoud: circa 605 m3
De tweede etage is op te delen in twee slaapkamers, twee deuren aanwezig.
Recentelijk is de buitenzijde geschilderd.