Skip to content

Te Koop: appartement Dijkgravenlaan 5 2352 RN Leiderdorp

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 299.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Leiderdorp Dijkgravenlaan 5

Dijkgravenlaan 5 Leiderdorp

EEN UNIEKE KANS OM OP EEN PRACHTIGE LOCATIE UW EIGEN DROOM APPARTEMENT MET TUIN AF TE BOUWEN EN IN TE RICHTEN!
MOOI UITZICHT OP DE OUDE RIJN!

Op gunstige locatie centraal in Leiderdorp in appartementen complex “de Meijeburg”, met uitzicht op de Oude Rijn en gelegen op de begane grond treft u dit “casco” appartement met gunstig op de zon gelegen achtertuin (zuidwesten). Het appartement beschikt over een individuele berging en een eigen parkeerplaats (vlakbij de voordeur van uw woning) op een, middels een slagboom afgesloten parkeerterrein .

Appartementencomplex “de Meijeburg” is een complex met woonappartementen op de verdiepingen en een aantal kantoren op de begane grond, een deel van deze kantoren zijn al verbouwd tot woonappartementen en de nummers 1, 3 en 5 kunnen nu ook worden omgebouwd tot woning.

Nummer 5 is nog beschikbaar en wordt casco opgeleverd. U kunt de woning binnen de vaste contouren o.a. gevels, kozijnen, ramen, voordeur, schuifpui, leidingsschachten en draagmuren etc) geheel naar eigen inzicht en smaak afwerken. De totale afwerking dient plaats te vinden te weten: de aanleg van installaties vanuit de meterkast, verwarming inclusief ketel, mechanische ventilatie, wand afwerking, keuken, sanitaire voorzieningen etc. De tuin is bereikbaar via een schuifpui. Het appartement is vanuit de bouw voorzien van vloer -, muur – en dakisolatie, alsmede dubbele beglazing.

Via ons kantoor zijn plattegronden beschikbaar met een indelingsmogelijkheid. De meeste in het complex gelegen woningen zijn als drie kamer appartementen ingedeeld.

Het appartement is gunstig gelegen centraal in Leiderdorp met uitzicht op de Oude Rijn. In de omgeving is winkelcentrum Santhorst, Park de Houtkamp en openbaar vervoer. Het centrum van Leiden op is slecht 15 minuten fietsafstand. Leiderdorp is centraal gelegen in de Randstad nabij uitvalswegen Rijksweg A4 Amsterdam /Schiphol – Den Haag en N11 Utrecht – Gouda – Alphen aan den Rijn. In de omgeving zijn recreatiemogelijkheden in het nabij gelegen Groene Hart en de Kagerplassen.

Servicekosten: € 109,– per maand
Actieve Vereniging van Eigenaars
Woonoppervlakte circa 88 m2
Tuinoppervlakte circa 42 m2
Overdrachtsbelasting bij koop bedraagt 6% over de koopsom.
Toestemming en vergunning gemeente Leiderdorp voor het wijzigen van de entreegevel is rond
Vereniging van Eigenaars is akkoord met de wijziging kantoor naar woning.
De woning wordt aangeboden zoals t.t.v de bezichtiging getoond.

Voor meer informatie kunt u terecht bij ons op kantoor. Plattegrond is beschikbaar voor 3 kamer appartement.

  • 88 m2
  • 2

Kenmerken Dijkgravenlaan 5

Overdracht

Koopprijs€ 299.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie88 m2
Inhoud257 m3

Bouw

Soortbenedenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1999
Dak typeplat dak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2

Maandlasten

Ligging Dijkgravenlaan 5

Marktcijfers van Leiderdorp

Gemiddelde verkoopprijs in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: € 263.725,-

Gemiddelde vraagprijs in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: € 315.850,-

Gemiddelde verkooptijd in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: 29

Gemiddeld aangeboden in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: 7372

Gemiddeld aantal verkocht in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: 8611

Gemiddelde prijs/m2 in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: 3.140

Vergelijkbaar woningaanbod