Molenaarstraat 26 Leiderdorp

Op gunstige locatie aan rustige en kindvriendelijke straat gelegen goed onderhouden, gemoderniseerde en luxe afgewerkte, ‘op en top verzorgde’ hoekwoning met voor-, zij- en gunstig op de zon gelegen brede achtertuin. Stenen berging en achterom.

De woning is centraal gelegen in Leiderdorp nabij diverse voorzieningen: basisscholen, winkelcentrum Santhorst en Park de Houtkamp, openbaar vervoer en uitvalswegen (Rijksweg A4 Amsterdam/Schiphol – Den Haag en N11 Utrecht – Gouda – Alphen aan den Rijn. Het centrum van Leiden is op fietsafstand circa 10 minuten.

De woning is gebouw rond 1962, maar rond 2003 voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ glas. Intern is de woning vanaf 2011 gerenoveerd.

Indeling:
Entree, gang met meterkast (moderne groepenkast), luxe toilet (vergroot) zwevend en met fontein. Ruime en lichte woonkamer met zijraam, stucwerk wanden en fraaie laminaatvloer. Moderne open keuken in L-opstelling v.v. diverse apparatuur o.a. vaatwasser, combi oven/magnetron, kookplaat en afzuigkap. Deur naar achtertuin.

1e etage:
Overloop, 2 slaapkamers (afmetingen: circa 4.12 x 2.86 en 3.67 x 2.81 m) voorzien van laminaatvloer en moderne wandafwerking. Luxe badkamer met vrijdragend toilet, dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en radio met speakers. Wasruimte met wastafel en WMA.

2de etage:
Overloop met CV-opstelling v.v. laminaatvloer, dakkapel en dakraam. Ruime L-vormige slaapkamer (circa 4.25 x 3.67 gedeeltelijk 2.43 m) met laminaatvloer en nette wandafwerking, dakkapel en berging/kastenwand.

Algemeen:
Cv-combiketel HR 2003
Woonoppervlakte circa 104 m2
Grondoppervlakte 158 m2 eigen grond
Screen in de dakkapel (dakkapel is vernieuwd en vergroot)
Dakgoten zijn recentelijk vernieuwd.
De achtertuin en voortuin zijn recentelijk vernieuwd