Skip to content

Te koop: woonhuis Molenaarstraat 26 2352 RD Leiderdorp

Verkocht

€ 350.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Leiderdorp Molenaarstraat 26

Molenaarstraat 26 Leiderdorp

Op gunstige locatie aan rustige en kindvriendelijke straat gelegen goed onderhouden, gemoderniseerde en luxe afgewerkte, ‘op en top verzorgde’ hoekwoning met voor-, zij- en gunstig op de zon gelegen brede achtertuin. Stenen berging en achterom.

De woning is centraal gelegen in Leiderdorp nabij diverse voorzieningen: basisscholen, winkelcentrum Santhorst en Park de Houtkamp, openbaar vervoer en uitvalswegen (Rijksweg A4 Amsterdam/Schiphol – Den Haag en N11 Utrecht – Gouda – Alphen aan den Rijn. Het centrum van Leiden is op fietsafstand circa 10 minuten.

De woning is gebouw rond 1962, maar rond 2003 voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ glas. Intern is de woning vanaf 2011 gerenoveerd.

Indeling:
Entree, gang met meterkast (moderne groepenkast), luxe toilet (vergroot) zwevend en met fontein. Ruime en lichte woonkamer met zijraam, stucwerk wanden en fraaie laminaatvloer. Moderne open keuken in L-opstelling v.v. diverse apparatuur o.a. vaatwasser, combi oven/magnetron, kookplaat en afzuigkap. Deur naar achtertuin.

1e etage:
Overloop, 2 slaapkamers (afmetingen: circa 4.12 x 2.86 en 3.67 x 2.81 m) voorzien van laminaatvloer en moderne wandafwerking. Luxe badkamer met vrijdragend toilet, dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en radio met speakers. Wasruimte met wastafel en WMA.

2de etage:
Overloop met CV-opstelling v.v. laminaatvloer, dakkapel en dakraam. Ruime L-vormige slaapkamer (circa 4.25 x 3.67 gedeeltelijk 2.43 m) met laminaatvloer en nette wandafwerking, dakkapel en berging/kastenwand.

Algemeen:
Cv-combiketel HR 2003
Woonoppervlakte circa 104 m2
Grondoppervlakte 158 m2 eigen grond
Screen in de dakkapel (dakkapel is vernieuwd en vergroot)
Dakgoten zijn recentelijk vernieuwd.
De achtertuin en voortuin zijn recentelijk vernieuwd

  • 104 m2
  • 158 m2
  • 3

Kenmerken Molenaarstraat 26

Overdracht

Koopprijs€ 350.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte158 m2
Woonoppervlakte104 m2
Inhoud354 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1962
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Molenaarstraat 26

Marktcijfers van Leiderdorp

Gemiddelde verkoopprijs in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod