€ 465.000,- k.k.
Muzenlaan 210 Leiderdorp
In het centrum van Leiderdorp in kindvriendelijke omgeving gelegen goed onderhouden, recentelijk gemoderniseerde en verrassend royale 2-1 kap woning (circa 157 m2) met dubbele parkeerplaats op eigen terrein, voor – en diepe zonnige achtertuin op zuidwesten, stenen berging en achterom.
Circa een jaar geleden is de garage bij het woonhuis getrokken, hierdoor is een (vanuit de hal bereikbare) royale kamer ontstaan. De kamer is geschikt als zit- of eetkamer, slaapkamer of speelkamer voor de kinderen.
De woning is gebouwd in 1983 en v.v. dubbele beglazing (grotendeels), vloer -, muur – en dakisolatie.
De woning is gunstig gelegen centraal in Leiderdorp nabij winkelcentrum De Winkelhof, diverse scholen (basis – en voortgezet onderwijs), sportfaciliteiten in de nabij gelegen Park de Bloemerd (voetbal, hockey etc), goede uitvalswegen o.a. Rijksweg A4 (Amsterdam/Schiphol – Den Haag) en N11 (Utrecht – Gouda – Alphen aan den Rijn). In de buurt is openbaar vervoer en het centrum van Leiden is circa 15 minuten fietsen.
Indeling:
Entree, hal, toilet (vrijdragend) met fontein. Woonkamer (circa 32 m2) met fraaie laminaatvloer, moderne wand – en vloerafwerking. Luxe/moderne Siemetic keuken v.v. diverse apparatuur o.a. vaatwasser (Miele), oven, magnetron, koelkast, apothekerskast. Tweede kamer thans zitkamer, maar ook als slaapkamer goed te gebruiken v.v. laminaatvloeren en stucwerk wand- en plafondafwerking.
1e etage:
Overloop, 3 slaapkamer (afmetingen circa 4.68 x 3.12, 4.42 x 2.70 en 3.43 x 2.37 m) en nette badkamer met ligbad, wastafelmeubel, hangend toilet, design radiator en douche.
2de etage:
Overloop, slaapkamer (circa 3.43 x 5.15 m) aan de achterzijde met hoog plafond en zijraam. Slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde. WMA, CV-opstelling.
Algemeen:
Groepenkast uit 2019 met 12 groepen en aardlekschakelaars
HR Combiketel CW 5 2020
Plintboiler in de keuken
Vloeroppervlakte circa 158 m2
Inhoud circa 552 m3
Circa 190 m2 eigen grond.
- 158 m2
- 190 m2
- 5
Kenmerken Muzenlaan 210
Overdracht
Vraagprijs | € 465.000,- k.k. |
---|---|
Aanvaarding | In overleg |
Oppervlaktes en inhoud
Perceel oppervlakte | 190 m2 |
---|---|
Woonoppervlakte | 158 m2 |
Inhoud | 554 m3 |
Bouw
Soort | Eengezinswoning |
---|---|
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1982 |
Dak type | Zadeldak |
Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas |
Energielabel | C |
Indeling
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Aantal kamers | 7 |
Aantal slaapkamers | 5 |
Aantal badkamers | 1 |
Maandlasten
Ligging Muzenlaan 210
Marktcijfers van Leiderdorp
Gemiddelde verkoopprijs in Leiderdorp
Landelijk gemiddelde: € 284.108,-
Gemiddelde vraagprijs in Leiderdorp
Landelijk gemiddelde: € 306.808,-
Gemiddelde verkooptijd in Leiderdorp
Landelijk gemiddelde: 24
Gemiddeld aangeboden in Leiderdorp
Landelijk gemiddelde: 5824
Gemiddeld aantal verkocht in Leiderdorp
Landelijk gemiddelde: 8759
Gemiddelde prijs/m2 in Leiderdorp
Landelijk gemiddelde: 2.508