Skip to content

Te koop: woonhuis Muzenlaan 210 2353 KH Leiderdorp

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 465.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Leiderdorp Muzenlaan 210

Muzenlaan 210 Leiderdorp

In het centrum van Leiderdorp in kindvriendelijke omgeving gelegen goed onderhouden, recentelijk gemoderniseerde en verrassend royale 2-1 kap woning (circa 157 m2) met dubbele parkeerplaats op eigen terrein, voor – en diepe zonnige achtertuin op zuidwesten, stenen berging en achterom.

Circa een jaar geleden is de garage bij het woonhuis getrokken, hierdoor is een (vanuit de hal bereikbare) royale kamer ontstaan. De kamer is geschikt als zit- of eetkamer, slaapkamer of speelkamer voor de kinderen.

De woning is gebouwd in 1983 en v.v. dubbele beglazing (grotendeels), vloer -, muur – en dakisolatie.

De woning is gunstig gelegen centraal in Leiderdorp nabij winkelcentrum De Winkelhof, diverse scholen (basis – en voortgezet onderwijs), sportfaciliteiten in de nabij gelegen Park de Bloemerd (voetbal, hockey etc), goede uitvalswegen o.a. Rijksweg A4 (Amsterdam/Schiphol – Den Haag) en N11 (Utrecht – Gouda – Alphen aan den Rijn). In de buurt is openbaar vervoer en het centrum van Leiden is circa 15 minuten fietsen.

Indeling:
Entree, hal, toilet (vrijdragend) met fontein. Woonkamer (circa 32 m2) met fraaie laminaatvloer, moderne wand – en vloerafwerking. Luxe/moderne Siemetic keuken v.v. diverse apparatuur o.a. vaatwasser (Miele), oven, magnetron, koelkast, apothekerskast. Tweede kamer thans zitkamer, maar ook als slaapkamer goed te gebruiken v.v. laminaatvloeren en stucwerk wand- en plafondafwerking.

1e etage:
Overloop, 3 slaapkamer (afmetingen circa 4.68 x 3.12, 4.42 x 2.70 en 3.43 x 2.37 m) en nette badkamer met ligbad, wastafelmeubel, hangend toilet, design radiator en douche.

2de etage:
Overloop, slaapkamer (circa 3.43 x 5.15 m) aan de achterzijde met hoog plafond en zijraam. Slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde. WMA, CV-opstelling.

Algemeen:
Groepenkast uit 2019 met 12 groepen en aardlekschakelaars
HR Combiketel CW 5 2020
Plintboiler in de keuken
Vloeroppervlakte circa 158 m2
Inhoud circa 552 m3
Circa 190 m2 eigen grond.

  • 158 m2
  • 190 m2
  • 5

Kenmerken Muzenlaan 210

Overdracht

Koopprijs€ 465.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte190 m2
Woonoppervlakte158 m2
Inhoud554 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1982
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Muzenlaan 210

Marktcijfers van Leiderdorp

Gemiddelde verkoopprijs in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod