€ 499.000,- k.k.
Olieslager 20 Leiderdorp
Op gunstige en kindvriendelijke locatie in de woonwijk Buitenhof vlakbij de Dwarswatering gelegen ruime en goed onderhouden eengezinswoning met vrijstaande stenen garage, besloten voortuin op zuidwesten (middag/avond zon), achtertuin (ochtend zon) en achterom.
De woning is gunstig gelegen nabij diverse basisscholen, winkelcentrum Winkelcentrum Winkelhof, sportfaciliteiten, uitvalswegen (rijksweg A4 Amsterdam/Schiphol – Den Haag en N11 Utrecht – Gouda – Alphen aan den Rijn). Het centrum van Leiden is circa 10 minuten fietsafstand. Gelegen aan de rand van het Groene Hart en nabij de Kagerplassen. Openbaar vervoer in de omgeving.
De woning is gebouwd rond 1993 en geheel voorzien van dubbele beglazing, alsmede vloer -, muur – en dakisolatie.
Indeling:
Entree, gang, meterkast, ruime garderobe kast, toilet met fontein, royale en lichte L-vormige woonkamer (circa 41 m2 inclusief keuken) v.v. laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Open keuken aan de voorzijde L-opstelling v.v. koelkast, vriezer, vaatwasser, kookplaat etc.
1e etage:
Overloop met twee vaste kast, 3 slaapkamers (afmetingen circa 5.21 x 3.40, 3.39 x 2.85 en 3.39 x 2.84 m). Ruime wit betegelde badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel.
2de etage:
Overloop met CV-kast. Wasruimte met WMA. Grote lichte slaapkamer (circa 5.47 x 2.82 m) met deur naar balkon (zuidwesten). Dakterras met uitzicht op Dwarswatering en Boterhuispolder (circa 5.39 x 3.44 m).
Algemeen:
Woonoppervlakte: ca. 141 m2
Grondoppervlakte: 158 m2 eigen grond
Ruime garage: circa 5.71 x 2.85 met kanteldeur en loopdeur
Schilderwerk buiten 2020
HR combiketel Intergas circa 10 jaar oud
Zonneschermen blijven achter.
- 141 m2
- 158 m2
- 4
Kenmerken Olieslager 20
Overdracht
Vraagprijs | € 499.000,- k.k. |
---|---|
Aanvaarding | In overleg |
Oppervlaktes en inhoud
Perceel oppervlakte | 158 m2 |
---|---|
Woonoppervlakte | 141 m2 |
Inhoud | 449 m3 |
Bouw
Soort | Eengezinswoning |
---|---|
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1993 |
Dak type | Plat dak |
Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas |
Energielabel | B |
Indeling
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Aantal kamers | 5 |
Aantal slaapkamers | 4 |
Aantal badkamers | 1 |
Maandlasten
Ligging Olieslager 20
Marktcijfers van Leiderdorp
Gemiddelde verkoopprijs in Leiderdorp
Landelijk gemiddelde: € 318.796,-
Gemiddelde vraagprijs in Leiderdorp
Landelijk gemiddelde: € 336.310,-
Gemiddelde verkooptijd in Leiderdorp
Landelijk gemiddelde: 22
Gemiddeld aangeboden in Leiderdorp
Landelijk gemiddelde: 4081
Gemiddeld aantal verkocht in Leiderdorp
Landelijk gemiddelde: 8726
Gemiddelde prijs/m2 in Leiderdorp
Landelijk gemiddelde: 2.770