Poldertocht 82 Leiderdorp

Welkom bij dit prachtige en energiezuinige (label A) 3-kamer appartement van circa 82 m2, ideaal gelegen aan het vaarwater van de Dwarswatering. Het appartement biedt de perfecte combinatie van comfort en ruimte.
De ligging is ideaal! Aan de rand van Leiderdorp, waardoor u zo met de fiets of de bus in het centrum van Leiden bent maar tegelijkertijd ook kunt wandelen naar de Winkelhof of park de houtkamp. Medische voorzieningen zijn er in de directe omgeving en rijksweg A4 is binnen een paar autominuten te bereiken. Grote steden zoals Amsterdam/Schiphol/Den Haag /Utrecht/Gouda en Alphen aan den Rijn, zijn hierdoor makkelijk en snel te bereiken.

Stap binnen via de beveiligde en afgesloten centrale entree met een handig videofoonsysteem. Hier vindt u ook een lift en trappenhuis voor moeiteloze toegang tot uw nieuwe thuis.

De woonkamer is ruim en licht, met strakke stucwerk wanden en een lichte kurkvloer die zorgt voor een warme sfeer. Vanuit de L-vormige keuken, voorzien van moderne apparatuur zoals een koelkast, vriezer, inductie kookplaat, vaatwasser en oven, heeft u een prachtig uitzicht over het water. Doe de deur open en trap op het royale L-vormig balkon van ongeveer 12 m2 op het westen, waar u kunt genieten van ontspannende momenten met een schilderachtig uitzicht.
Daarnaast biedt het balkon flexibiliteit met schuifwanden die u eenvoudig kunt in- en uitschuiven. Lekker in de wind zitten als het warm is of heerlijk beschut als het wat kouder of regenachtiger is, aan u de keuze!

Dit appartement beschikt over twee slaapkamers met uitzicht op de Dwarswatering, beide voorzien van een comfortabele kurkvloer. De badkamer, in lichte tinten betegeld, heeft een douche, ligbad en wastafel, terwijl het toilet in een aparte ruimte is gesitueerd. Daarnaast is er een grote vaste berging met wasmachine-aansluiting, CV-opstelling en mechanische ventilatiebox.

Kortom, dit appartement biedt u een comfortabele woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een energielabel A profiteert u bovendien van een energiezuinige woonomgeving.

Handig om te weten:
– Energielabel A
– Servicekosten: ca. € 165,– per maand
– Bouwjaar 1988
– Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
– Een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE)
– Voldoende gratis parkeermogelijkheid in de directe omgeving.