Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Prinsenhof 44 2353 SV Leiderdorp

Beschikbaar

€ 439.000,- k.k.

Prinsenhof 44 Leiderdorp

Op rustige- en kindvriendelijk locatie aan wandelpad gelegen keurig onderhouden en ruime 6 kamer eengezinswoning (circa 104 m2 woonoppervlakte) met voor – en heerlijk op de zon gelegen (ook avond zon) achtertuin met stenen berging en achterom. Er zijn twee dakkapellen op de woning geplaatst.

De woning is centraal en gunstig gelegen nabij diverse basisscholen (vlakbij om de hoek), winkelcentrum Winkelhof, sportfaciliteiten, openbaar vervoer (bushalte), uitvalswegen A4 Amsterdam/Schiphol – Den Haag en N11 Utrecht – Gouda – Alphen aan den Rijn. Het centrum van Leiden is circa 15 minuten fietsafstand. Leiderdorp is gelegen aan de rand van het Groene Hart met fiets en wandelpaden.

Bouwjaar is 1987 en voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie. Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, toilet met fontein, tuingerichte, lichte woonkamer met trapkast, nette wandafwerking, tegelvloer en deur naar achtertuin. Open keuken aan de voorzijde in L-opstelling en dubbele opstelling voorzien van hardstenen aanrechtblad en apparatuur o.a. kookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi oven en kickspace verwarming.

1e etage:
Overloop, 3 slaapkamers (circa 4.69 x 2.60, 3.32 x 2.60 en 3.69 x 2.12 m) v.v. laminaat of parketvloeren, nette afwerking van wanden. Moderne/luxe badkamer met ruime inloopdouche met zitbankje en drain, wastafelmeubel, design radiator en vrijdragend toilet.

2de etage
Overloop met WMA en CV-opstelling. Twee ruime slaapkamers (circa 4.24 x 2.48 en 3.18 x 2.86 ged. 2.50 m) beide met dakkapel en ruime berging achter de schotten. Achter slaapkamer met vaste kastenwand. Berg vliering.

Algemeen:
Vaillant HR combiketel februari 2022
Woonoppervlakte circa 104 m2
Perceeloppervlakte: circa 100 m2 (eigen grond)
Ruime stenen berging van circa 6 m2
Gratis parkeren
Oplevering in overleg

  • 104 m2
  • 100 m2
  • 5

Kenmerken Prinsenhof 44

Overdracht

Vraagprijs€ 439.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte100 m2
Woonoppervlakte104 m2
Inhoud357 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1987
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Prinsenhof 44

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

27.128

Vergelijkbaar woningaanbod