Van Lennepdreef 35 te Leiderdorp

In eind 2017 compleet en luxe gerenoveerd HERENHUIS met GARAGE en gunstige zon ligging!

In de woonwijk Binnenhof centraal in Leiderdorp gelegen in 2017 compleet gerenoveerd, gemoderniseerd, royaal, uitgebouwd HERENHUIS met aangebouwde stenen GARAGE en gunstig op de zon gelegen achtertuin (zuidwesten)! De vliering is op stahoogte en hier is het mogelijk om een slaapkamer te maken.

Centraal gelegen in Leiderdorp nabij winkelcentrum De Winkelhof, diverse scholen (basis- en voortgezet onderwijs), sportfaciliteiten in het nabij gelegen Park de Bloemerd, uitvalswegen (Rijksweg A4 Amsterdam/Schiphol en N11 Utrecht – Gouda – Alphen aan den Rijn). Het centrum van Leiden is circa 15 minuten fietsen. Bushalte op loopafstand.

Indeling:
Entree, ruime hal met meterkast, modern vrijdragend toilet met fontein, royale uitgebouwde woonkamer (circa 57 m2 inclusief keuken) met fraaie tegelvloer, vloerverwarming (als hoofdverwarming), glad stucwerk wanden en plafond, openslaande deuren naar de achtertuin. Luxe afgewerkte in 2017 geplaatste keuken in L-opstelling met o.a. stoomoven, heteluchtoven, vaatwasser, kookplaat (5 pitten), quooker en koelkast. Garage aangebouwd en vanuit de hal bereikbaar, de garage heeft elektra, elektrische garagedeur met afstandsbediening en loopdeur.

1 etage:
Overloop, royale achter slaapkamer (circa 5.96 x 4.47 gedeeltelijk 3.47 m) met deur naar balkon, voorheen 2 slaapkamers, glad stucwerk wanden en plafond, moderne laminaatvloer. 2de slaapkamer |(circa 4.67 x 3.58 m) met moderne laminaatvloer en glad stucwerk wanden en plafond. Moderne badkamer inloop-douche, vrijdragend toilet en wastafelmeubel.

2de etage:
Overloop, royale slaapkamer (circa 4.48 x 3.66 m) met laminaatvloer, glad stucwerk wanden en vaste kast. Deze kamer is op te delen in twee slaapkamers. Slaapkamer (circa 3.49 x 2.22 m)met laminaatvloer en stucwerk wanden en plafond. Wasruimte met WMA en CV-.

Algemeen:
CV- HR combiketel 2017
Woonoppervlakte circa 150 m2 uit te breiden met circa 18 m2 (vliering op stahoogte)
Eigen grond 176 m2
Garage circa 6.03 x 2.97 m
Inhoud circa 620 m3
De woning is eind 2017 geheel gerenoveerd met het gebruik van kwalitatief hoogwaardige materialen
Buitenschilder 2020
Goten recentelijk vervangen
Tuinaanleg in 2017