Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Vogellaan 25 2352 EA Leiderdorp

Verkocht

€ 519.000,- k.k.

Vogellaan 25 Leiderdorp

KEURIGE GEMODERNISEERDE RUIME EENGEZINSWONING MET GUNSTIGE TUIN LIGGING (Z/W). GROTENDEELS KUNSTSTOF KOZIJNEN! 9 ZONNEPANELEN VAN TWEE JAAR OUD!

In de prettig en centraal gelegen Vogelwijk vindt u deze keurig onderhouden, lichte, gemoderniseerde en lekker ruime 5 kamer eengezinswoning met voor – en gunstig op de zon gelegen achtertuin (zuidwesten). Stenen berging en achterom.

De woning is de laatste jaren gemoderniseerd t.a.v. keuken, badkamer, toilet en er liggen 9 zonnepanelen op het dak aan de achterzijde. Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.

Gunstig en centraal gelegen nabij winkels, diverse scholen (basis- en voortgezet onderwijs), winkelcentra De Winkelhof en Santhorst, Park de Houtkamp. De sportaccommodaties zijn goed bereik o.a in Park de Bloemerd gelegen sportvelden. Het centrum van Leiden is een kwartiertje fietsen en openbaar vervoer is vlakbij op loopafstand. Uitvalswegen A4 Amsterdam/Schiphol – Den Haag, alsmede N11 Utrecht – Gouda – Alphen aan den Rijn zijn goed te bereiken. Leiderdorp is gelegen aan de rand van het Groene Hart fiets- en wandelpaden.

Indeling:
Entree, hal met garderobekast en meterkast, trapkast en modern vrijdragend toilet (2022) met fontein. Ruime woonkamer met erker, openslaande deuren naar de achtertuin en houten vloerdelen vloer. De dichte keuken (2015 geplaatst) heeft een dubbele opstelling en is voorzien van apparatuur o.a. quooker, koelkast, vriezer, oven, magnetron, smeg inductie kookplaat met dubbele oven. Stucwerk wanden en plafond.

1e etage:
Overloop, 3 ruime slaapkamers v.v. laminaatvloeren (afmetingen: circa 4.43 x 3.50, 3.81 x 3.48 en 3.16 x 2.43 m). Badkamer is netjes met douche, vrijdragend toilet en wastafelmeubel. In de badkamer is het plafond gestuct en voorzien van spotjes.

2de etage:
Ruime voorzolder/overloop met velux dakraam, aansluiting wasmachine, omvormer, kast met CV-opstelling. Grote slaapkamer (circa 4.59 x 3.80 gedeeltelijk 3.48 m) met linoleum vloerbedekking, kunststof dakkapel, royale kast en vaste kast.

Algemeen:
Centrale Verwarming Remeha HR 2009
Woonoppervlakte circa 125 m2
Eigen grond circa 145 m2
Stenen berging circa 8 m2
De gezellige achtertuin is gunstig op de zon gelegen (zuidwesten)
9 zonnepanelen van circa 2 jaar oud
Oplevering in overleg

  • 125 m2
  • 145 m2
  • 4

Kenmerken Vogellaan 25

Overdracht

Vraagprijs€ 519.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte145 m2
Woonoppervlakte125 m2
Inhoud442 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1968
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Vogellaan 25

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

27.128

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

43%

20% NL

30%

20% NL

27%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod