Waterbieskreek 19 Leiderdorp

Op schitterende locatie aan groen en waterpartij, maar toch centraal in Leiderdorp gelegen royale hoekwoning met grote garage, oprit/parkeerplaatsen en aangebouwde berging. Voor -, zij – en gunstig op de zon gelegen vrije achtertuin (zuidwesten). Aan de voorzijde vrij uitzicht.

De woning is rustig gelegen in verkeersluwe omgeving met vrij uitzicht op de Dwarswetering. In de omgeving zijn diverse scholen, basis en voortgezet onderwijs (o.a. internationale basisschool Elckerlyk), Winkelcentrum Winkelhof, sportaccommodaties en uitvalswegen A4 Amsterdam/Schiphol – Den Haag en N11 Utrecht – Gouda – Alphen aan den Rijn. Het centrum van Leiden is een kwartier fietsen en in de omgeving zijn wandel – en fietspaden.

Gebouwd rond 1978 en gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Indeling:
Entree, hal, meterkast, toilet met fontein, royale woonkamer (circa 42 m2/circa 52 m2 inclusief open keuken) tijdens de bouw uitgebouwd, open haard, plavuizen vloer en openslaande deuren naar achtertuin. Open keuken met dubbele opstelling met hardstenen blad, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en kookplaat. Tweede hal met deur naar garage en deur naar bering. Aan de voorzijde is een berging welke tevens te gebruiken is als werk/hobbyruimte.

1e etage:
overloop, 2 (voorheen 3) slaapkamers (afmetingen circa 5.16 x 4.10 en 3.28 x 2.79 m). Ruime berging bereikbaar vanuit de grote slaapkamer. Complete badkamer met ligbad, douche, toilet en 2 wastafels.
De slaapkamer aan de achterzijde is relatief eenvoudig terug te brengen tot 2 slaapkamers (de afmetingen van de slaapkamers worden dan resp: circa 4.10 x 2.79 en 4.10 x 2.30 m).

2de etage:
Overloop met CV-opstelling en slaapkamer (circa 3.50 x 2.26 m) met screen en knieschot berging.

Algemeen:
Remeha HR combiketel 2015
Woonoppervlakte 131 m2
Overige inpandige ruimte circa 35 m2
Grondoppervlakte 255 m2
Grotendeels kunststof kozijnen