Wilddreef 26 Leiderdorp

Centraal in Leiderdorp gelegen royaal en keurig onderhouden 4 kamer appartement met gunstig op de zon gelegen balkon (zuidwesten/middag en avond zon). Aan de achterzijde vrij uitzicht op watertje. Op de begane grond is een berging. In het complex zijn liften.

Gelegen vlakbij winkelcentrum Winkelhof, medisch centrum Ommedijk met huisartsen, fysiotherapie en apotheek, diverse basisscholen, Park de Houtkamp en sportfaciliteiten. Op de hoek van de straat zijn bushaltes, het centrum van Leiden is een kwartier fietsen en uitvalswegen A4 Amsterdam/Schiphol – Den Haag/N11 Utrecht – Gouda – Alphen aan den Rijn zijn goed te bereiken.

De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, aan de voorzijde met HR++ glas. Aan de achterzijde is een recentelijk geplaatst automatisch zonnescherm in neutrale kleur.

Indeling:
Begane grond met nette centrale hal, afgesloten, videofoon, bellen en brievenbussen. Eigen berging.

Verdieping:
Entree, hal met meterkast, vaste kast en garderobe nis, ruim, lichte woonkamer met nette vloer (laminaat) en wand afwerking, deur naar zonnig gelegen balkon. Half open keuken aan de voorzijde, blad is vervangen en gaskookplaat. Tweede hal, modern toilet (zwevend), moderne badkamer met ruime inloop douche met drain, douche wand van glazen bouwstenen, wastafelmeubel. Ruime slaapkamer (circa 4.31 x 3.41 m) aan de voorzijde met laminaatvloer en 2 achter slaapkamers (4.87 x 2.13 en 4.87 x 2.12 m) v.v. laminaatvloer. Plafond in de woonkamer, keuken en gang zijn gestuct. Balkon met vlonders.

Algemeen:
Servicekosten € 269,– per maand
Voorschot stookkosten € 48,– per maand, gebaseerd op het verbruik van de eigenaar
Woonoppervlakte circa 92 m2
Balkon circa 9 m2
Berging circa 6 m2
Zonnescherm, net vernieuwd in neutrale kleur, automatisch
Warm water middels warmte wisselaar, continu warm water
Blokverwarming.
Oplevering in overleg