Zuiderschans 12 Leiderdorp

In het moderne, toekomstbestendige appartementencomplex Zuiderschans gelegen modern, royaal (ca. 151 m2) en luxe afgewerkt 4 kamer hoek appartement met ruim balkon. Privé parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage en individuele berging in de onderbouw. De parkeerkelder heeft een afgesloten entree welke op afstand is te openen. Het op de derde verdieping gelegen appartement en de parkeerkelder zijn bereikbaar met de lift.

Het bouwjaar is 2009, de appartementen zijn dus voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie, alsmede dubbele beglazing. Verwarming middels een duurzaam systeem, waarbij de vloerverwarming zomers ook kan koelen. Daarnaast beschikt het appartement over een warmte terugwin systeem.

Gunstige ligging centraal in Leiderdorp nabij: bushalte, winkelcentrum De Winkelhof, sportfaciliteiten en recreatie gebied De Kagerplassen. Het centrum van Leiden is circa 10 minuten fietsen. Leiderdorp ligt centraal in de Randstad met steden als: Amsterdam (Schiphol), Den Haag, Utrecht en Rotterdam onder handbereik.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten en fraaie centrale hal, brievenbussen, bellentableau, videofoon en lift. Half verdiept is de parkeerkelder en berging.

Derde verdieping:
Entree, brede gang met meterkast (moderne groepenkast), ruime inpandige berging met WMA en W.T.W., modern toilet (vrijdragend) met fontein. Royale halfrond lopende woonkamer met glad stucwerk wanden, laminaatvloer en deur naar balkon. Moderne en op en top verzorgde, complete keuken met kookeiland en voorzien van apparatuur o.a. vaatwasser, inductie kookplaat, koelkast, vriezer, oven/magnetron. Drie ruime slaapkamers (afmetingen: 6.86 x 3.00, 4.71 x 2.18 en 4.99/3.48 x 4.71 m) en luxe afgewerkt badkamer met tweede toilet (vrijdragend), ligbad, wastafelmeubel, ruime inloop-douche met drain, vloerverwarming en design-radiator.

Algemeen:
Actieve VVE, de servicekosten zijn € 162,00 per maand
Voorschot stookkosten: € 70,00 per maand
Vloeroppervlakte circa 151 m2
Inhoud: 482 m3
Balkon op zuid/oosten circa 15 m2
Duurzaam systeem middels oppompen van aardwarmte en koeling
Vloerverwarming door het gehele appartement
Onderhoudsarm gebouw waardoor de servicekosten relatief laag zijn