Skip to content

Te koop: woonhuis Wageningenstraat 36 2152 AP Nieuw-Vennep

Drieman Alphen aan den Rijn
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 385.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nieuw-Vennep Wageningenstraat 36

Lekker ruime eengezinswoning met vrij en groen uitzicht aan de voorzijde, grote voor-, en zonnige achtertuin, 4 goede slaapkamers en moderne badkamer en sanitair.

Bij uitstek een mooie woning voor gezinnen! De wijk welgelegen is groen van opzet, kindvriendelijk met veel speelgelegenheid (diverse speeltuintjes en voetbalveld en basketbalveld om de hoek) en basis-, en voortgezet onderwijs op loop/fietsafstand. Er is openbare parkeergelegenheid vrijwel voor de deur. Nabij de woning ligt het wijkwinkelcentrum van Getsewoud, het centrum van Nieuw-Vennep en op fietsafstand bevindt zich het treinstation Nieuw-Vennep met verbindingen richting Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en de Luchthaven Schiphol. Tevens is er in de nabijheid een snelbusverbinding (Haarlem/Schiphol/Amsterdam).

Begane grond
De zeer royale voortuin biedt veel privacy en geeft daarom ook gelegenheid om in de ochtend lekker van de eerste zonnestralen te genieten. Bij binnenkomst valt de ruime hal direct op. Keurig afgewerkt met modern laminaat en glasvezelbehang op de muren en met voldoende ruimte voor de garderobe. In 2013 is het toilet gerenoveerd en betegeld in grijs/witte tinten. Er is een hangend toilet en fonteintje aanwezig en een klein raampje voor daglicht.
Grote raampartijen aan de voor en achterzijde maken de doorzon woonkamer lekker licht. Ook hier is de afwerking keurig met laminaat op de vloer, gestucte plafonds en glasvezelbehang op de wanden.
Aan de achterzijde bevindt zich de doorgang naar de keuken. De cremekleurige keuken in L-opstelling is voorzien van de volgende inbouwapparauur:
• combimagnetron,
• 4-pits gaskookplaat,
• vaatwasser,
• afzuigkap
• koelkast
• vriezer.

Vanuit de keuken bereikt u de ruim 11 meter diepe achtertuin welke is voorzien van sierbestrating, een grasperk en een vrijstaande stenen berging (ca. 7m2) welke is voorzien van elektra. Door de westelijke ligging kunt u hier in de middag en avond nog prima van de zon genieten.

Eerste verdieping
Overloop, aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een schuifwandkast. Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer en de derde (hoofd)slaapkamer. De badkamer in in 2013 gerenoveerd en voorzien van vloerverwarming, een diep ligbad, douchecabine, wastafel in meubel met spiegelkast en een handdoek radiator. In het gestucte plafond zijn inbouwspotjes aanwezig.

Tweede verdieping
Ruime voorzolder met dakraam, bergruimte achter de knieschotten en bergkast met de cv-opstelling (Vaillant HR, bj. 2008) en wasmachineaansluiting. Tenslotte de ruime zolderslaapkamer welke is voorzien van een dakkapel en een dakraam. Deze zolderkamer is in 2015/2016 geisoleerd en strak gestuct. Op de vloer ligt vinyl.

Vliering: De vliering is vanaf de overloop bereikbaar

Bijzonderheden
– Energielabel C
– Buitenschilderwerk achterzijde grotendeels uitgevoerd in 2021
– Badkamer en toilet zijn gerenoveerd in 2013
– 12 zonnepanelen op dak
– Dakisolatie uitgevoerd in 2015/2016
– Gevelisolatie en voor ca. 95% voorzien van dubbele beglazing
– Een deel van de voortuin is om niet in gebruik van de Gemeente

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

  • 127 m2
  • 164 m2
  • 4

Kenmerken Wageningenstraat 36

Overdracht

Vraagprijs€ 385.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte164 m2
Woonoppervlakte127 m2
Inhoud415 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1974
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Wageningenstraat 36

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

146.003

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

35%

20% NL

31%

20% NL

33%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod