Unieke kans! Bieden vanaf € 500.000,-/vraagprijs € 519.000,- k.k.

NIEUWKOOP, De Slingerkamp 18

Verrassend ruim geschakeld herenhuis met garage en een prachtig uitzicht gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk!

• Deze riante woning heeft 3 grote slaapkamers, waarbij het creëren van 2 extra slaapkamers tot de mogelijkheden behoort
• Ruime tuin met een prachtig vrij uitzicht
• Zonnig balkon op het zuidoosten waar het vroeg in het voorjaar al heerlijk vertoeven is!
• Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein met nog een garage van maar liefst 17 m2
• Uitstekend onderhouden en buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd
• Gelegen op een perceel van maar liefst 215 m2

Deze ruime gezinswoning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk van Nieuwkoop. Nieuwkoop is bekend vanwege de Nieuwkoopse plassen. Hier is het altijd fijn recreëren, of het nu in de zomer met de boot is of in de winter op de schaats. Daarnaast zijn er in de omgeving veel fietspaden en te verkennen natuurgebieden. Nieuwkoop zelf heeft veel te bieden. Het centrum heeft een keur aan winkels en diverse eetgelegenheden. Verder vindt u in Nieuwkoop een overdekt zwembad, bibliotheek en diverse scholen, waaronder een middelbare school. Nieuwkoop ligt zeer centraal in de Randstad, grote steden zoals Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Rotterdam zijn met ca. 35 minuten te bereiken en Alphen aan den Rijn ligt op 12 minuten rijden.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: Overdekt entree, ruime hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping met fraaie design trap, zeer luxe toilet met fonteintje (2021), praktische vaste kast en toegang tot de woonkamer en garage. Aan de voorkant van de woning treft u de riante garage. De verwarmde garage is ca. 17 m2 en biedt dus meer dan voldoende ruimte voor een personenauto én opbergmogelijkheden. Ook treft u hier de wasmachine – en drogeraansluiting. Uiteraard kan de garage ook voor diverse andere doeleinden worden gebruikt. Denk hierbij aan bijvoorbeeld een riante hobbyruimte.

De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en beschikt over een grote glazen (schuif)pui, waardoor er een prettige lichtinval is ontstaan. Vanuit de woonkamer heeft u dan ook een fantastisch zicht over de vrij gelegen achtertuin. Zittend op de bank met aan de ene zijde een sfeervol vuurtje in de open haard en aan de andere zijde een prachtig uitzicht over de landerijen/weilanden.

Aan de voorzijde van de woning treft u een keurige hoek keuken in U-opstelling met inbouwapparatuur zoals een Atag 5-pits gaskookplaat met wokbrander. De afzuigkap, elektrische combi-/stoomoven, vaatwasser en koelkast zijn van het merk Siemens. De keukenapparatuur is in 2019 vervangen.

Tuin: De tuin met het fantastische uitzicht is gericht op het noordwesten. Vaak wordt gedacht dat een tuin op het noordwesten geen zon binnenkrijgt, maar niets is minder waar! U kunt hier heerlijk genieten van de zon, maar ook een plekje in de schaduw is altijd te vinden. Bijkomend voordeel is dat de woonkamer in de zomermaanden heerlijk koel blijft. Het uitzicht in de tuin moet u tijdens een bezichtiging echt zelf komen ervaren!

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer en maar liefst 3 ruime slaapkamers (voorheen 4 kamers). De badkamer van ca. 5 m2 is volledige betegeld en beschikt over een douche, ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator. De slaapkamer aan de achterzijde is royaal van afmeting en beschikt over diverse ingebouwde kasten.
Tot slot biedt de overloop toegang tot het balkon aan de voorzijde. Het balkon is gelegen op het zuidoosten, waar het vroeg in het voorjaar al heerlijk vertoeven is.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de voorzolder met opstelplaats van de CV combiketel. Ook treft u hier een wasmachine- en droger aansluiting aan. Deze ruimte is behoorlijk groot en hier kunt u eenvoudig een extra slaapkamer maken. Verder treft u op deze verdieping nog een riante zolderkamer. Indien gewenst kunt u hier een dakkapel plaatsen, zodat ook hier nog een extra kamer kan worden gecreëerd.

Bent u op zoek naar een woning met een zee van ruimte en veel mogelijkheden? Maak snel een afspraak voor een geheel vrijblijvende bezichtiging!

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.