let op: bieden vanaf € 500.000,- / de vraagprijs bedraagt € 525.000,- k.k.

Kopieer deze link en bekijk de woning alvast virtueel: premium.giraffe360.com/drieman/09d8b6a76a4745faa9df8c48c8abdc77/

Nieuwkoop, Het Brampjesgat 6

Zeer fraaie geschakelde 2/1-kapwoning met inpandige garage, gebouwd in de typische jaren ‘30 stijl

• Zeer royale living met een speelse indeling en half open keuken
• Voorzien van vloerverwarming op de begane grond en een alarminstallatie
• Parkeren op eigen terrein en een inpandige garage
• Rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk
• Zonnige tuin op het zuiden
• Zeer gunstige ligging in het Groene Hart, maar dicht bij de grote steden

Deze karakteristieke woningen aan Het Brampjesgat zijn gerealiseerd in 2001, fraai van architectuur, zeer ruim en gelegen op een rustige locatie in een kindvriendelijke straat met aan de achterzijde water. De woning is ruim ingedeeld met een zeer royale living, een woonkeuken, 4 slaapkamers en een op het zuiden gelegen achtertuin. De woning heeft een parkeergelegenheid op eigen terrein en er zijn voldoende parkeermogelijkheden op de parkeerplaats nabij de woning.

Nieuwkoop is gelegen in het Groene Hart van de Randstad en dat is te zien. Rondom is Nieuwkoop omgeven door natuur- en polderlandschap. Recreëren kan rondom Nieuwkoop volop. Of u nu gaat varen in het plassengebied of een mooie fietstocht gaat maken; ontspannen kunt u zeker! Verder is Nieuwkoop een rijke gemeente in het kader van de voorzieningen: een keur aan (sport)verenigingen, een overdekt zwembad en een bibliotheek. In het centrum vindt u diverse winkelmogelijkheden en een hapje eten kunt u in diverse gelegenheden. Mocht u graag uitgebreid winkelen of uitgaan, dan is Alphen aan den Rijn met 10 minuten te bereiken. De grote steden zoals Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn met ongeveer 30-35 minuten goed te bereiken.

Begane grond
Royale hal met toegang tot de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, uitgebreide meterkast, trapopgang en de verwarmde garage. De woonkamer is licht, ruim en sfeervol en heeft openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. In de woonkamer ligt een massief Afzelia houten vloer met vloerverwarming. De woonkeuken is aan de voorzijde gelegen waarbij naast het L-vormige keukenblok nog voldoende ruimte is voor een grote eettafel. De keuken is onder andere voorzien van een keramische kookplaat, afzuigschouw, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, elektrische oven, close-in boiler en zwart/witte plavuizen op de grond. Vanuit de woonkamer is de zonnige achtertuin te bereiken. De tuin grenst aan een watertje en door de zonnige ligging is het hier heerlijk vertoeven!

Eerste verdieping
Overloop met aansluitend 3 royale slaapkamers, een moderne badkamer en een separaat toilet. De badkamer is in 2013 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel.

Tweede verdieping
Voorzolder met opstelling c.v.-ketel (2013), wasmachine- en drogeraansluiting met aansluitend de 4e slaapkamer met dakkapel. Over de gehele tweede verdieping is bergruimte aanwezig.

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.