Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Margrietlaan 27 2421 CM Nieuwkoop

Drieman Nieuwkoop Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 359.500,- k.k.

Nieuwkoop, Margrietlaan 27

Verwelkom thuis in deze goed onderhouden eengezinswoning, met een riante uitbouw en een dakkapel, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk.

– Uitbouw voor een woonkamer van ruim 10 meter!
– Complete renovatie in 2014/2015
– Mogelijkheid tot dakopbouw voor extra ruimte
– Apart kantoor op de begane grond
– Ruime woonkeuken met alle denkbare inbouwapparatuur
– Gunstige ligging in het Groene Hart van de Randstad, nabij grote steden

Deze eengezinswoning, gelegen aan de rand van Nieuwkoop, biedt een rustige woonomgeving. Verken de Nieuwkoopse plassen voor recreatie en maak gebruik van het lokale centrum met verschillende winkels en eetgelegenheden. Nieuwkoop beschikt tevens over een overdekt zwembad, een bibliotheek en diverse scholen, allemaal binnen 30-35 minuten rijden van steden zoals Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht.

Begane grond: Betreed de woning via een uitnodigende hal met meterkast, trapkast en een royaal toilet dat in 2020 is vergroot en vernieuwd. De ruime doorzon woonkamer verwelkomt je met een nette laminaatvloer. Direct aangrenzend bevindt zich een ruim kantoor, afgescheiden door een fraaie houten schuifdeur. Ideaal als thuiswerkplek, maar ook geschikt als speelkamer voor de kids. De keuken, aan de achterzijde en vergroot door een riante uitbouw, baadt in natuurlijk licht dankzij grote ramen en een lichtkoepel. Geïnstalleerd in 2015, is deze keuken een ware eyecatcher met moderne voorzieningen zoals een SMEG gasfornuis met 6 pitten en een grote oven, een aparte magnetron, een ruime koelkast en vriezer, vaatwasser, afzuigkap en boiler. De keuken leidt je naar de tuin met achterom, terwijl de stenen berging achterin de tuin de perfecte plek is voor extra opslag. Een harmonieuze mix van stijl en functionaliteit!

Eerste verdieping: Verken de eerste verdieping en vind hier 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet. Het toilet is vergroot, zodat ook langere mensen (1,90 meter en langer) er comfortabel gebruik van kunnen maken. De badkamer, biedt een oase van ontspanning met een zitbad, douche, vloerverwarming en een stijlvol wastafelmeubel. Geniet van het comfort en de functionaliteit van deze goed doordachte ruimtes.

Tweede verdieping: Bereik met een vaste trap de tweede verdieping, waar je een voorzolder aantreft met de CV-opstelling en een ruime zolderslaapkamer met dakkapel. Houd er rekening mee dat de ruimte op deze verdieping wordt aangeduid als ‘overige inpandige ruimte’ vanwege de hoogte net onder de 2 meter. Desalniettemin is het perfect geschikt als kinderslaapkamer, waardoor het een ideale aanvulling vormt op deze woning!

Deze woning is meer dan cijfers en vierkante meters. Ervaar de ruimte en het licht zelf tijdens een vrijblijvende bezichtiging. Maak snel een afspraak!

*Disclaimer: Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen, etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

  • 95 m2
  • 141 m2
  • 4

Kenmerken Margrietlaan 27

Overdracht

Vraagprijs€ 359.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte141 m2
Woonoppervlakte95 m2
Inhoud340 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1964
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Margrietlaan 27

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

27.914

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

27%

20% NL

32%

20% NL

41%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod