DE KIJKMOMENTEN VOOR DEZE WONING ZIJN HELAAS VOL; MOCHT U OP DE RESERVELIJST WILLEN DAN KUNT U UW GEGEVENS MAILEN NAAR NIEUWKOOP@DRIEMAN.NL. DEZE WONING STAAT ‘ONDER BOD’ OMDAT ER EEN INSCHRIJVING LOOPT.

let op: bieden vanaf € 275.000,- k.k./ de vraagprijs bedraagt € 287.500,- k.k.

Kopieer deze link en bekijk de woning alvast virtueel: premium.giraffe360.com/drieman/1cfeecd8ffef469886723e0511f9fb28/

NIEUWKOOP, Marijkelaan 11

HOEK drive-in woning met extra brede tuin op het westen

• Extra brede tuin (door de zijtuin) op het westen (middag en avond zon!)
• De woning is voorzien van 4 ruime slaapkamers
• Er is een royale garage aanwezig van ca. 16 m2
• Gunstig gelegen midden in het Groene Hart met grote steden op korte afstand

Doordat het pand geen schuin dak bevat, heeft u drie riante woonlagen tot uw beschikking. De woning is uitermate geschikt voor een werkplek aan huis of kan gebruikt worden voor diverse hobby’s.

Met een ligging op korte afstand van winkels, scholen, ijsbaan, zwembad, openbaar vervoer en sportvoorzieningen bent u met deze woning verzekerd van alle gemakken die een druk gezinsleven vergemakkelijken. Nieuwkoop is centraal gelegen in het Groene Hart van de Randstad. Nieuwkoop is omgeven door natuur- en polderlandschap met als belangrijk onderdeel de Nieuwkoopse Plassen. Water in combinatie met recreatie, groen, ruimte en rust zijn de kenmerken voor het woon- en werkgebied van de gemeente Nieuwkoop. Verder is Nieuwkoop een rijke gemeente in het kader van de voorzieningen. In het centrum vindt u diverse winkelmogelijkheden en een hapje eten kunt u in diverse gelegenheden. Nieuwkoop is gelegen in het hart van de Randstad. Dit betekent dat de grote steden zoals Amsterdam, Rotterdam en Utrecht goed te bereiken zijn, met ongeveer 25-35 minuten.

Wij nemen u alvast graag mee door de woning.

Begane grond:
De entree is voorzien van een ruime hal met trapkast, voorraadkast, meterkast en de toegang tot de garage. De garage is ca. 16 m2 en hier bevindt zich de CV-opstelling en de wasmachineaansluiting. Op de begane grond is een royale tuinkamer met elektrische zonwering aanwezig. Deze kamer kan perfect worden gebruikt als slaap- werk- of hobbykamer. Vanuit hier is de brede achtertuin te bereiken. De tuin is gelegen op het zonnige westen, heeft vrij uitzicht en een achterom.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is voorzien van een ruime overloop, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde van de woonkamer is de open keuken gelegen. Deze is onder andere voorzien van een koel- en vries combinatie, oven, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en een magnetron. Aan de achterzijde is momenteel de zithoek gevestigd. Deze lichte ruimte is ook voorzien van elektrische zonwering. Vanuit de zithoek bereikt u het balkon.

Tweede verdieping:
Overloop met 3 ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast en screens. De badkamer is gedateerd en dient vernieuwd te worden.

Is uw interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak voor een geheel vrijblijvende bezichtiging!

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.