Skip to content

Te Koop: woonhuis Noordenseweg 17 2421 XW Nieuwkoop

Verkocht o.v.

€ 379.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Nieuwkoop Noordenseweg 17

Noordenseweg 17, 2421 XW Nieuwkoop

Vrijstaande dijkwoning met aangebouwde stenen garage en parkeermogelijkheid op eigen terrein op een perceel van maar liefst 430 m2

• Unieke ligging enerzijds de Nieuwkoopse Plassen en anderzijds het natuur- en wandelgebied Ruygeborg
• Riante tuin, de woning is gelegen op een perceel van 430 m2
• Voorzien van een ruime garage en parkeergelegenheid op eigen terrein
• Ligplaats tegen over de woning aan de Nieuwkoopse Plassen (vraag naar de mogelijkheden)
• Zeer gunstige ligging ten opzichte van de grote steden

De Noordenseweg zelf heeft in Nieuwkoop een uitstekende naam. Gelegen aan de rand van Nieuwkoop, langs enerzijds de Nieuwkoopse Plassen en anderzijds het natuur- en wandelgebied Ruygeborg. Een gebied waar je op loopafstand prachtig kan wandelen. Aan de doorgaande weg, tegenover de Nieuwkoopse Plassen, tussen het centrum van Nieuwkoop en Noorden ligt deze karakteristieke vrijstaande dijkwoning.

In Nieuwkoop heeft u fantastische mogelijkheden om u op het land en op of zelfs in het water te vermaken. Prachtige vaarroutes laten u geheel tot rust komen, terwijl ook de wandelroutes in het agrarisch poldergebied en natuurgebied Ruygeborg u voor de nodige ontspanning laten genieten. Nieuwkoop heeft verder een tal van voorzieningen. Denk hierbij aan een aantal grote supermarkten, bibliotheek, overdekt zwembad en diverse scholen, waarvan ook een middelbare school. Even verderop bevindt zich ook nog de golf & countryclub Liemeer.

De combinatie van landelijk, centraal en rustig wonen middenin het groene hart met een eigen ligplaats tegen over de woning aan de Nieuwkoopse Plassen (onder bepaalde voorwaarden overname mogelijk) én de grote steden op 35 autominuten afstand, maken dit tot een zeer zeldzaam en uniek object.

Begane grond
Entree, hal met meterkast en toegang tot de woonruimte. Aan de voorzijde van de woning is de riante woonkamer gelegen. De woonkamer is ca. 25 m2 en beschikt over een haard. Met een plafondhoogte van ca. 2,70 meter en een drietal grote ramen voelt de woonkamer erg ruim en licht aan. Aan de achterzijde is de woonkeuken gesitueerd. Deze beschikt over een hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur (2018) en hier treft u de trapopgang naar de eerste verdieping. Verder treft u op de begane grond nog een toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en toegang tot de riante garage. De garage is maar liefst 26 m2 beschikt over een kanteldeur, diverse ramen, toegangsdeur naar de tuin, CV-opstelling en de wasmachine en droger aansluiting.

Omdat de woning aan een dijk is gelegen is de achtertuin verdeeld in plateaus. Lager gelegen plateaus zijn bereikbaar middels twee trapjes. De tuin heeft een noordelijke ligging en is circa 30 meter diep. Door de diepte van de tuin is er altijd wel een plekje in de zon en schaduw te vinden. De tuin grenst aan de achterzijde aan een slootje.

Eerste verdieping
Via een ruime overloop bereikt u maar liefst 3 slaapkamers (voorheen 4 slaapkamers). Doordat er boven de garage ook woonoppervlakte is gecreëerd, treft u op deze verdieping verrassend veel ruimte. Tot slot treft u op deze verdieping nog een badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een wastafel. De badkamer is in 2012 vernieuwd. Via een luik op de overloop is er nog een bergvliering te bereiken.

Bent u nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een geheel vrijblijvende bezichtiging.

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

  • 110 m2
  • 430 m2
  • 3

Kenmerken Noordenseweg 17

Overdracht

Koopprijs€ 379.500,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte430 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie110 m2
Inhoud390 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1916
Dak typezadeldak

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

Ligging Noordenseweg 17

Marktcijfers van Nieuwkoop

Gemiddelde verkoopprijs in Nieuwkoop

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Nieuwkoop

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Nieuwkoop

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Nieuwkoop

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Nieuwkoop

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Nieuwkoop

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod