Skip to content

Te Koop: woonhuis Waterleliestraat 4 2421 BS Nieuwkoop

Verkocht o.v.

€ 250.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Nieuwkoop Waterleliestraat 4

Waterleliestraat 4, Nieuwkoop

Ruime eengezinswoning met dakopbouw en uitbouw en tuin op het oosten
• Woning heeft een woonoppervlakte van ca. 102 m2
• De keuken is recent vervangen in 2016
• Woning is v.v. 10 zonnepanelen wat ruim € 600,- per jaar aan energiekosten bespaart
• De badkamer is in 2011 vervangen
• Begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming
• De woonkamer, het kantoor en alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning
• Woning is gelegen midden in het Groene Hart nabij de grote steden

Nabij de gezellige dorpskern van Nieuwkoop staat deze goed onderhouden en middels uitbouw èn dakopbouw lekkere ruime gezinswoning. De woning is gelegen op loopafstand van scholen, winkels, openbare voorzieningen en het dorpscentrum. Opvallend aan deze woning zijn, naast de gezellige en sfeervolle afwerking, de heerlijk zonnige woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, de luxe keuken met inbouwapparatuur en de luxe badkamer met een ligbad en aparte douche. Op zolder is er tenslotte nog een joekel van een (slaap)kamer.
Kortom: ruimte genoeg voor het hele gezin!

Graag nemen wij u de woning vooruitlopend op een bezichtiging met u door.

Begane grond: Via de voortuin, komt u bij de entree. In de hal/gang vindt u de trapopgang, toilet met wandcloset en verdiepte bergkast onder de trap. De ruim en lichte woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is geplaatst in de uitbouw en voorzien van o.a.
5-pitsgaskookplaat met oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De aangebouwde stenen berging is inmiddels omgebouwd tot werkkamer (kantoor). Hieraan vast is een fietsberging/overkapping geplaatst.

1e Verdieping: overloop met praktische bergkast, twee ruime slaapkamers waarvan de grootste met balkon. De vroegere badkamer is omgebouwd tot was- en droogruimte en van de oorspronkelijke 3e slaapkamer is nu een luxe badkamer gemaakt met o.a. een dubbel ligbad, aparte douchecabine, wastafel en toilet.

2e Verdieping : Via een vaste trap bereikt u de zolder. Dankzij een opbouw is deze heerlijk ruim en momenteel in zijn geheel in gebruik als (ouder)slaapkamer. Hier kunt u eventueel ook eenvoudig twee afzonderlijke slaapkamers van maken.

Een huis kopen?…………….Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

  • 102 m2
  • 112 m2
  • 3

Kenmerken Waterleliestraat 4

Overdracht

Koopprijs€ 250.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte112 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie102 m2
Inhoud332 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1959
Dak typezadeldak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

Ligging Waterleliestraat 4

Marktcijfers van Nieuwkoop

Gemiddelde verkoopprijs in Nieuwkoop

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Nieuwkoop

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Nieuwkoop

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Nieuwkoop

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Nieuwkoop

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Nieuwkoop

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod