LET OP: Bieden vanaf € 500.000,- vraagprijs € 525.000,-

NIEUWVEEN, Oude Nieuwveenseweg 93

Riante en keurig onderhouden vrijstaande woning met een fantastisch vrije ligging

• De woning is aan de achterzijde vrij gelegen, u kunt hier genieten van prachtig uitzicht
• Moderne badkamer en toiletruimte uit 2014
• 5 (voorheen 6) slaapkamers op de eerste en tweede verdieping
• Mogelijkheid tot het realiseren van een garage
• Perceeloppervlakte 455 m2
• De woning ligt op nog geen 30 minuten rijden van de grote steden
• Gesitueerd midden in het Groene Hart met prachtige vaar-, wandel- en fietsroutes

Het historische dorp Nieuwveen ligt direct naast een mooie (27 holes) golfbaan midden in het Groene Hart. Natuurlijk biedt het gezellige centrum u alle benodigde voorzieningen, zoals een grote supermarkt, slagerij, bakker en diverse zorgvoorzieningen. Daarnaast is het heerlijk toeven op de verschillende terrasjes. Kom gezellig bloemen plukken of genieten van een high tea bij de Sfeerstal. Ook voor natuurliefhebbers biedt Nieuwveen vele mogelijkheden, zo is er een landgoed met kinderboerderij, kunt u heerlijk fietsen door de weidse polders, varen, kanoën of zwemmen op/in de Nieuwkoopse plassen. Nieuwveen ligt centraal in het Groene Hart; de grote steden zoals Amsterdam, Rotterdam, Utrecht, Den Haag en Schiphol zijn met ca. 30 tot 35 minuten te bereiken.

Vooruitlopend op uw ontmoeting nemen wij de globale indeling alvast met u door.

Begane grond
Via de entree bij de voordeur bereikt u een ruime hal met toegang tot de meterkast, toilet, kelder (2,54 x 2,72 meter), trapopgang naar de eerste verdieping en een doorgang naar de woonkamer. De L-vormige woonkamer is ruim van afmeting en beschikt over grote ramen waardoor het een prettige lichtinval heeft. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde heeft u een heerlijk vrij uitzicht. De keuken is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een hoekkeuken. De keuken is voorzien van houten frontjes en kan indien gewenst in elke kleur geschilderd worden.

Vervolgens bereiken we de tussenhal. Deze hal biedt toegang tot de achtertuin en twee ruime kamers. De kamers zijn respectievelijk 10 en 9 m2. Eén van deze kamers kan als slaapkamer gebruikt worden.

Tuin
Vanuit de voortuin is nog de royale schuur te bereiken. Naast de schuur is nog een tweede aangebouwde schuur te bereiken. Deze schuur is maar liefst ca. 18 m2. Er kan eenvoudig een garage gerealiseerd worden.

De zonnige achtertuin (10 x 14 meter) is gelegen op het zuiden en heeft een fantastische ligging met uitzicht op de golfbaan. De tuin is voorzien van diverse bloemen en planten en een vlonder aan het water.

Eerste verdieping
De zeer ruime overloop biedt toegang aan 3 slaapkamers (voorheen 4) en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 12, 11 en 15 m2. De laatst genoemde kamer kan eenvoudig weer worden terug gebracht naar 2 slaapkamers. Beide slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een vaste kast en één van deze kamers heeft toegang tot het balkon van ca. 10 m2. Zowel de slaapkamers aan de voor- als aan de achterzijde hebben een weids uitzicht. De moderne badkamer is in 2014 vernieuwd. Deze is uitgevoerd in grijs/witte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, wastafel en hangend toilet.

Tweede verdieping
Deze verdieping is echt verrassend ruim! De overloop biedt toegang tot 2 riante slaapkamers met veel opbergmogelijkheden.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze verrassend ruime woning met fantastische ligging? Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.