Unieke kans, bieden vanaf € 500.000,- k.k.

Rugstreeppad 47, Nieuwveen

Verrassend royale en energiezuinige eengezinswoning!

• Zonnige tuin op het westen (middag- en avondzon!)
• Woning is zeer ruim met 173 m2!
• In de gehele woning is vloerverwarming aanwezig
• De woning is voorzien van een aardwarmtepomp (Woning is dus gasloos!)
• Het woonhuis is in de winter goed verwarmd en zomers brengt het verwarmingssysteem verkoeling!
• Slaapkamers op de 1e verdieping zijn voorzien van rolluiken
• 2 Speeltuintjes in de directe omgeving van de woning
• Zeer gunstige ligging ten opzichte van de grote steden

Deze keurige woning ligt in een jonge woonwijk met jonge gezinnen welke zich kenmerkt door veel groenstroken en water. De woning heeft een perfecte ligging ten opzichte van diverse scholen, sporthal en winkels. Nieuwveen, met ca. 3.800 inwoners, globaal gelegen tussen Aalsmeer en Alphen aan den Rijn en deel uitmakend van de gemeente Nieuwkoop in het prachtige Groene Hart. Het dorp heeft diverse voorzieningen, waaronder; winkels sportaccommodaties, basisscholen en landgoed Ursula waar u heerlijk kunt wandelen, op dit terrein is ook een kinderboerderij aanwezig. Op korte afstand zijn o.a. het openlucht zwembad en de Golf- en Countryclub Liemeer gelegen. De uitvalswegen naar de grote steden zijn goed, Schiphol ligt op een kwartier met de auto en tevens is er een busverbinding naar Uithoorn en Alphen aan den Rijn.

Begane grond
Via een royale hal bereikt u de meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en tot slot toegang tot de woonkamer. Een heerlijke royale tuingerichte woonkamer. Aan de achterzijde treft u openslaande deuren naar de zonnige tuin. Aan de voorzijde van de woning is de open eetkeuken in hoekopstelling gesitueerd waarin alle benodigde inbouwapparatuur aanwezig is. Aan inbouwapparatuur is er een inductiekookplaat, rvs afzuigkap, een vaatwasmachine en een combi-oven.

De westelijk gelegen achtertuin heeft een diepte van circa 7,5 meter. Achter in de tuin staat een houten berging welke voorzien is van elektra. De tuin is aangelegd met sierbestrating en omgeven door een schutting. Er is een poort om achterom de tuin in te kunnen.

1e verdieping:
Via de hal met toiletruimte op de begane grond bereikt u de eerste verdieping. Deze verdieping beschikt over maar liefst 2 zeer royale slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van een zeer praktische inbouwkast. De luxe badkamer is inpandig en compleet met onder andere een ligbad, een inloopdouche (beide met thermostaatkraan), een hangend toilet en een wastafelmeubel met 2 kranen

2e verdieping:
Op de tweede verdieping treffen we nog een volwaardige verdieping. We treffen hier 2 zeer ruime slaapkamers en overloop met de wasmachineaansluiting, de boiler en warmtepomp.

Neem contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de vele mogelijkheden die dit prachtige huis te bieden heeft!

Een huis kopen?… Neem uw eigen NVM-makelaar mee!

Disclaimer:
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen, etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.