Bekijk de virtuele tour: klik deze link in uw browser om de woning van binnen en buiten te bekijken:

premium.giraffe360.com/drieman/anjerstraat45

Zeer goed onderhouden uitgebouwde eengezinswoning met tuin op het zuidwesten

– Woning beschikt over een grote achtertuin van 11,5 meter op het zuidwesten
– Badkamer en keuken zijn in 2011 vernieuwd
– Ruime woonoppervlakte van ca. 123 m2
– Woning is gelegen op 166 m2 eigen grond
– CV ketel bouwjaar 2013

Noorden is één van de 13 kernen van de gemeente Nieuwkoop: een dorpje in het Groene Hart. U wellicht bekend door de ligging nabij de Nieuwkoopse Plassen, het polderlandschap en de goede positie ten opzichte van de wat grotere plaatsen als Nieuwkoop, Mijdrecht, Woerden en natuurlijk de recent aangelegde golfbaan Golf- en Countryclub Liemeer. Bovendien zeer gunstig gelegen t.o.v. Amsterdam, Utrecht en Schiphol, allemaal binnen een half uur te bereiken. Dit deel van de Randstad staat bekend om de watersport.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast (8 groepen met aardlekschakelaar), trapkast, toilet met fonteintje, ruime doorzon woonkamer, moderne keuken (2011) met de navolgende inbouwapparatuur: 4- pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vries combinatie, vaatwasser en combi-magnetron, bijkeuken met aansluiting t.b.v. wasmachine en droger (kunnen tegelijk aan) en deur naar de achtertuin. De achtertuin is circa 11,5 meter diep en ligt op het zuidwesten (vanaf 10.00 uur s ’ochtends de zon tot ’s avonds laat) voorzien van een stenen berging met elektra (284 x 305 cm).

1e Verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 zijn voorzien van vaste kasten, luxe badkamer (2011) met 2e toilet (wandcloset), douchecabine en wastafelmeubel

2e Verdieping: ruime voorzolder met velux dakraam, opstelplaats CV ketel (Remeha 2013), 4e ruime slaapkamer met dakkapel

Bijzonderheden:
De woning is in goede staat
Uitbouw (2000)
Meterkast in 2002 vernieuwd
Dakbedekking aanbouw is van 2016, overkapping voorzijde 2013
Dakkapel is in 2000 vervangen
Dak geïsoleerd met nieuwe dakplaten (2002);
Rustige ligging in het landelijke dorp Noorden;
Nabij uitvalswegen naar grote steden.

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.?Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.