Skip to content

Te koop: woonhuis Hoekse Aarkade 10 2461 ET Ter Aar

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 655.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Ter Aar Hoekse Aarkade 10

Voor meer informatie check hoekseaarkade10.nl

TER AAR, Hoekse Aarkade 10

Riante, uitgebouwde, vrijstaande woning met een vrije, landelijke ligging en grote schuur en garage

• Zowel aan de zij- als achterkant uitgebouwd, woonoppervlakte ca. 137 m2
• Royale kelder van ca. 16 m2 (hoogte 1,84 meter)
• De woning beschikt over een grote schuur (ca. 25 m2) en garage (ca. 22 m2)
• Gelegen aan de Hoekse Aar, nabij het Aarkanaal
• Gunstig ligging in het Groene Hart, dicht bij de grote steden

Deze vrijstaande woning met riante aanbouwen is gelegen op een perceel van maar liefst 1478 m2.
De ligging van de woning is echt fantastisch, heerlijk landelijk wonen en ook nog eens aan het water! Vanaf deze locatie kunt u heerlijk genieten van de polder, terwijl u aan de andere kant een prachtig uitzicht heeft op het water. Ter Aar is onderdeel van de gemeente Nieuwkoop en is zeer centraal gelegen in de Randstad. Dit betekent dat grote steden zoals Amsterdam, Den Haag en Utrecht met ca. 35 minuten te bereiken zijn. Ter Aar kenmerkt zich ook door haar ligging te midden van veel groen. Rondom vindt u het voor Nederland zo karakteristieke polderlandschap en dichtbij zijn onder andere de Langeraarse – en de Nieuwkoopse Plassen gelegen. Ter Aar zelf heeft diverse voorzieningen: zo bevinden zich in het centrum diverse winkels, scholen, een grote sporthal en zijn er veel sportverenigingen.

Begane grond
Entree/hal met toegang tot de toiletruimte en badkamer. De badkamer is zeer ruim van afmeting en beschikt over een bad, douche en een dubbele wastafel. Via een tussenhal treft u de trapopgang naar de eerste verdieping, de trap naar de kelder (ca. 16 m2), toegang naar de eerste slaapkamer (ca. 9 m2) en de woonkamer met open keuken. De moderne keuken is in 2015 geplaatst en voorzien van een dubbele koelkast, dubbele vriezer, kookplaat (Boretti), afzuigkap, vaatwasser, koffiezetapparaat en combi magnetron/oven. De keuken met eethoek is ca. 27 m2. Naast de woonkeuken treft u de riante woonkamer van ca. 29 m2. Door de grote raampartijen heeft de woonkamer een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer bereikt u het terras boven de garage.

Door het grote perceel treft u rondom de woning een riante tuin. De tuin biedt vele mogelijkheden en is er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de grote schuur/garage van 25 m2 met bergvliering. Naast de grote schuur is nog een garage gesitueerd, deze is ca. 22 m2.

Eerste verdieping
De overloop is voorzien van de wasmachine en droger aansluiting en biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers, de tweede badkamer en een vlizotrap naar de bergvliering. De twee slaapkamers zijn respectievelijk ca. 16 en 12 m2 (gemeten vanaf 1,50 meter hoogte). De grootste slaapkamer is voorzien van een wastafel en airconditioning. De badkamer beschikt over een inloopdouche en tweede toilet.

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met een vrije, landelijke ligging en meer dan voldoende ruimte? Maak snel een afspraak voor een geheel vrijblijvende bezichtiging.

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

UPDATE CORONAVIRUS:
U kunt deze woning bezichtigen. Wel vragen wij u om de volgende zaken goed en serieus in acht te nemen voor uw eigen maar ook onze veiligheid.
– We schudden geen handen;
– We houden 1,5 tot 2 meter afstand tot elkaar (kijker vs makelaar);
– U komt met maximaal 2 personen;
– Indien u dat wenst kunnen we op de afspraak ook via videobellen de woning laten zien;
– Indien u of een van uw gezinsleden verkouden is, dan annuleert u tijdig de afspraak. (nieuwe maatregel RIVM);
– Wij doen bewust geen open huis en doen alleen 1 op 1 bezichtigingen bij de woning.

  • 137 m2
  • 1.478 m2
  • 3

Kenmerken Hoekse Aarkade 10

Overdracht

Koopprijs€ 655.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte1.478 m2
Woonoppervlakte137 m2
Inhoud645 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1933
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Hoekse Aarkade 10

Marktcijfers van TerAar

Gemiddelde verkoopprijs in TerAar

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in TerAar

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in TerAar

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in TerAar

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in TerAar

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in TerAar

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod