Skip to content

Te koop: woonhuis Holstein 4 2461 HK Ter Aar

Drieman Nieuwkoop Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 350.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Ter Aar Holstein 4

TER AAR, Holstein 4

Bieden vanaf € 350.000,– k.k.,

Luxe afgewerkte, nagenoeg nieuwe en uitgebouwde woning met een gunstige ligging

• Energiezuinige woning (lage stookkosten, 6 zonnepanelen en energielabel A)
• De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een flinke leefruimte is ontstaan
• Luxe badkamer en keuken
• De begane grond is voorzien van vloerverwarming
• Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met draai/kiepramen en HR++ beglazing
• Zonnige achtertuin (8 /10meter diep) gelegen op het noordwesten
• Woonoppervlakte bedraagt ca. 130 m2

Deze nieuwbouwwoning gebouwd in de jaren 30 architectuur is gelegen in de nieuwe woonwijk Ter Aar West. Deze nieuwe ruim opgezette woonwijk aan de rand van de gemeente ligt op enkele minuten lopen van de school. De wijk kent een gevarieerde woningbouw en heeft een moderne uitstraling. Ter Aar biedt veel voorzieningen zoals alle winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Ter Aar is landelijk omgeven en ligt op geringe afstand van Alphen a/d Rijn, in het midden van het Groene Hart en is zeer centraal gelegen ten opzichte van Schiphol en de daar omheen gelegen grote steden. Amsterdam, Utrecht en Den Haag zijn op slechts 30 autominuten bereikbaar.

Begane grond: Entree, hal met meterkast, luxe toilet met wandcloset en fonteintje en trap naar eerste verdieping. De tuingerichte en uitgebouwde woonkamer beschikt over een fraaie pvc vloer en 2 lichtkoepels en via de openslaande deuren bereikt u de achtertuin. De tuin ligt op het noordwesten, beschikt over een achterom en achterin de tuin treft u een geïmpregneerde houten berging van 2,89×2,02 meter voorzien van elektra. Door deze ligging kunt u hier lang genieten van de zon!

De moderne keuken is aan de voorkant van de woning gesitueerd en is voorzien van de volgende apparatuur: koel-/vriescombinatie ,inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, losse magnetron en vaatwasmachine.

Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is een ruime slaapkamer en voorzien van een vaste kastenwand. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 8 m2. De badkamer is zeer luxe afgewerkt, beschikt over een fraaie grijze wand- en vloer tegel en voorzien van een ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap en heeft een afgescheiden ruimte met de CV-opstelling, mechanische ventilatie unit en de wasmachine aansluiting. Verder treft u hier een ruime 4e zolderslaapkamer. Eventueel met een dakkapel of 2e wand kunt u hier prima nog 2 slaapkamers van maken.

Bent u op zoek naar een nieuwe woning, maar geen zin om nog heel lang te wachten voordat deze afgebouwd is? Dan is dit uw kans! Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.?Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

  • 130 m2
  • 120 m2
  • 4

Kenmerken Holstein 4

Overdracht

Koopprijs€ 350.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte120 m2
Woonoppervlakte130 m2
Inhoud426 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2016
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Holstein 4

Marktcijfers van TerAar

Gemiddelde verkoopprijs in TerAar

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in TerAar

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in TerAar

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in TerAar

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in TerAar

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in TerAar

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod