Skip to content

Te koop: appartement M. Waltuch-Kauffmannstraat 31 2461 HZ Ter Aar

Drieman Nieuwkoop Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 225.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Ter Aar M. Waltuch-Kauffmannstraat 31

Let op: bieden vanaf € 225.000,- k.k. / de vraagprijs bedraagt € 239.500,- k.k.

Kopieer deze link en bekijk de woning alvast virtueel: premium.giraffe360.com/drieman/68214772afb346fb9a709d1c44dd5426/

Ter Aar, M. Waltuch-Kauffmannstraat 31

Strak en modern afgewerkt appartement met een zonnig balkon op het zuiden

• Het appartement is gebouwd in 2012 en instap klaar!
• Zonnig balkon op het zuiden met vrij uitzicht
• Eigen overdekte parkeerplaats onder de carport
• Op loopafstand van het winkelcentrum
• Langeraar is centraal in de Randstad gelegen en is een goede uitvalsbasis richting de grote steden
• Het omliggende polderlandschap biedt mooie fiets- en wandelroutes

Langeraar is een mooi en gezellig dorp in het Groene Hart van Nederland en heeft een actieve dorpsgemeenschap. Het dorp is gelegen in het noordwesten van de gemeente Nieuwkoop en aan de Langeraarse Plassen. Langeraar ligt centraal ten opzichte van Schiphol en de steden Amsterdam, Leiden, Den Haag, Gouda en Utrecht. Deze steden zijn in 20 tot 30 minuten per auto of openbaar vervoer te bereiken.

Langeraar is onder andere bekend van de prachtige Langeraarse Plassen waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen, joggen, watersporten en in de winter schaatsen. Sportvelden en kinderopvang, een basisschool en een manege zijn onder handbereik en binnen loopafstand. Op vijf minuten loopafstand is er een winkelcentrum “de Strooplikker” met een supermarkt.

De ligging dichtbij de provinciale weg N207 richting de snelwegen A4 en A44 en de N11 en de snelle bereikbaarheid van onder andere Schiphol (20 minuten), Alphen aan den Rijn (10 minuten) en Amsterdam (25 minuten), maken dit een mooie centrale woonomgeving met voldoende gratis parkeergelegenheid.

U heeft bij dit appartement een eigen overdekte parkeerplaats, vlakbij de hoofdingang van het gebouw. Via de hoofdingang en een royale gemeenschappelijke ruimte bereikt u de tweede verdieping via het trappenhuis of de lift.

De hal van de woning geeft toegang tot alle ruimtes in de woning: de bergruimte, ruimte met de was-voorziening, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, de badkamer met douche en wastafel, de woonkamer en de slaapkamer. De bergruimte met CV-ketel is ruim genoeg om spullen op te bergen. De slaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een royale kleding kast.

De woonkamer heeft een fijne lichtinval en een gezellige sfeer. Vanuit de gezellige zithoek heeft u vrij uitzicht. De moderne keuken met eiland is voorzien van een gootsteen, koelkast, vriezer, 5-pits gasfornuis met afzuigkap, een oven en een vaatwasser.

Het balkon heeft een heerlijke ligging op het zuiden en ook hier kunt u genieten van het vrije uitzicht.
Op de begane grond bevindt zich ook een berging voor fietsen en eventuele andere opslag.

Heeft u interesse in dit keurig afgewerkte appartement? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

  • 70 m2
  • 1

Kenmerken M. Waltuch-Kauffmannstraat 31

Overdracht

Vraagprijs€ 225.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte70 m2
Inhoud230 m3

Bouw

SoortBovenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2012
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging M. Waltuch-Kauffmannstraat 31

Marktcijfers van TerAar

Gemiddelde verkoopprijs in TerAar

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in TerAar

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in TerAar

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in TerAar

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in TerAar

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in TerAar

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod