Skip to content

Te koop: woonhuis Vierambachtsstraat 23 2461 BA Ter Aar

Drieman Nieuwkoop Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 375.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Ter Aar Vierambachtsstraat 23

Bekijk de woning alvast van binnen via deze virtuele tour (kopieer de tekst en zet deze in de browser): premium.giraffe360.com/drieman/b6cd28d9c71f47ada26206aaace10eca/

Bekijk ook de livestream op 27 december om 14.30 via onze Instagrampagina

TER AAR, Vierambachtsstraat 23

Bent u op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning, gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met een zeer gunstige ligging in de Randstad? Dan is deze woning zeker uw bezoek waard!

Ter Aar is onderdeel van de gemeente Nieuwkoop en is zeer centraal gelegen in de Randstad. Dit betekent dat grote steden zoals Amsterdam, Den Haag en Utrecht met ca. 30-35 minuten te bereiken zijn. Ter Aar kenmerkt zich ook door haar ligging te midden van veel groen. Rondom Ter Aar vindt u het voor Nederland zo karakteristieke polderlandschap en dichtbij zijn onder andere de Langeraarse en de Nieuwkoopse Plassen gelegen.

Ter Aar zelf heeft diverse voorzieningen: zo bevinden zich in het centrum diverse winkels (3 minuten lopen), scholen, kinderopvang en zijn er veel sportverenigingen. Verder is het goed om te weten dat het treinstation op 11 minuten rijden afstand is, de bushalte is 2 minuten lopen en de snelweg is op 10 minuten rijden afstand.

Kortom, deze woning heeft een zeer gunstige ligging.. en kunt u zo betrekken!

Begane grond
Ruime entree/hal met een grote vaste kast voor het opbergen van de jassen, tassen en schoenen en hier bevindt zich tevens de meterkast. Via de hal is de toiletruimte met toilet en fonteintje te bereiken, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is modern afgewerkt en zeer recent nog geschilderd. In het midden van de woonkamer bevindt zich een sfeervolle sierkachel (elektrisch) en aan de achterzijde treft u de open keuken. De keuken is in 2008 vernieuwd, opgesteld in een hoek en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, 5 pits kookplaat, afzuigkap en magnetron. Erg opvallend is de hoeveelheid licht in de woning, erg prettig!

Via de keuken is de achtertuin te bereiken. De zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten en is ca. 8 meter lang en ca. 6 meter breed. Een heerlijke plek om te genieten van de zon! Ongeveer 2 maanden geleden is de tuin gerenoveerd en dat is te zien! Achterin de tuin bevindt zich een royale berging over de hele breedte van de tuin, met daarin toegang tot de poort.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich 3 vaste kasten en 3 slaapkamers, waarvan 2 zeer ruim. De slaapkamers zijn respectievelijk 11, 12 en 6 m2. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een douche en wastafel. Indien gewenst is het mogelijk om de badkamer te verplaatsen naar de slaapkamer aan de achterzijde en de voormalige badkamer in te richten als bijvoorbeeld de wasruimte.

Tweede verdieping
Door middel van een vaste trap bereikt u de tweede verdieping van de woning. Aan de achterzijde van de woning is er in 2019 een dakopbouw geplaatst, waardoor er een volwaardige slaapkamer en wasruimte/voorzolder is gecreëerd. De slaapkamer is ca. 12 m2 en beschikt over een riante vaste kast met 8 deuren. U treft hier dus ook weer veel opbergruimte!

Kortom, bent u op zoek naar een goed afgewerkte en gunstig gelegen woning? Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

  • 110 m2
  • 150 m2
  • 4

Kenmerken Vierambachtsstraat 23

Overdracht

Vraagprijs€ 375.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte150 m2
Woonoppervlakte110 m2
Inhoud330 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1969
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Vierambachtsstraat 23

Vergelijkbaar woningaanbod