Skip to content

Te koop: woonhuis Dwergroosweide 8 3448 ZJ Woerden

Verkocht

€ 450.000,- k.k.

Fijne gezinswoning in prettige woonwijk aan de rand van Woerden

Deze mooie gezinswoning is keurig onderhouden en gelegen in de wijk Molenvliet. Op korte afstand van alle voorzieningen binnen de wijk op het gebied van winkels, scholen, sport en recreatie. De woning heeft een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin met berging en biedt verder alle comfort van een woning van deze tijd. Graag lopen wij de woning vast met u door.

Begane grond:
Entree naar de hal met garderobe, meterkast, moderne toiletruimte met toilet en fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping. De heerlijk lichte woonkamer met open keuken is tuingericht en beschikt over een praktische trapkast. Moderne open keuken aan de voorzijde van de woning in u-opstelling met de nodige inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast, aparte vriezer en vaatwasser.
Via de woonkamer heeft u toegang tot de, op het westen gesitueerde, zonnige achtertuin. Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd en uitgerust met een overkapping aan de -overigens zeer ruime- berging zodat u ook bij minder ideale weersomstandigheden een fijn plekje heeft om in de tuin te zitten.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van plafond met inbouwverlichting, douche, wastafel en tweede toilet. Heel prettig is de hoge raampartij die garant staat voor daglicht en de mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie.

2e verdieping:
Vaste trap naar de 2e verdieping. Overloop met opstelling voor de cv-combiketel en wasmachine/droger. Toegang tot een ruime slaapkamer met een in 2021 vernieuwd dakraam en vaste kastruimte. Daarnaast vindt u een separate werk-/hobbykamer met tevens vernieuwd dakraam. Beide dakramen zijn voorzien van binnen- en buitenzonwering.
Vanaf de overloop is er toegang tot een praktische extra grote bergvliering.

Bijzonderheden:
– parkeerplaats op eigen terrein;
– 5 (slaap)kamers;
– Schilderwerk 2020 uitgevoerd.

Kortom:
Een heerlijke woning om heel lang, met heel veel plezier te wonen!

  • 120 m2
  • 154 m2
  • 5

Kenmerken Dwergroosweide 8

Overdracht

Vraagprijs€ 450.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte154 m2
Woonoppervlakte120 m2
Inhoud429 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1989
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Dwergroosweide 8

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

51.513

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

34%

20% NL

25%

20% NL

40%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod