Skip to content

Te koop: woonhuis Hector Malotweg 44 3446 ZT Woerden

Verkocht o.v.

€ 375.000,- k.k.

Leuke hoekwoning met ruime zonnige achtertuin!

Graag maken wij u attent op dit aantrekkelijke hoekhuis in de populaire woonwijk Snel & Polanen. Deze inmiddels voltooide woonwijk kenmerkt zich door kindvriendelijke karakter met veel groen en speelgelegenheden. Daarnaast zijn alle voorzieningen op het gebied van winkels, scholen, sport en recreatie binnen handbereik. De oprit A12 en het station van Woerden zijn eveneens op korte afstand gesitueerd waardoor een vlotte verbinding naar de gehele Randstad mogelijk is. De woning is in 1999 gebouwd en heeft een lichte frisse uitstraling en de badkamer is in 2020 vernieuwd. Met 3 slaapkamers en een praktische bergzolder is de woning uitermate geschikt voor samenwoners en kleine gezinnen. Wij lopen de woning vast met u door.

Begane grond:
Entree aan de voorzijde. Hal met meterkast en toilet. Woonkamer met open trap en semi open keuken in hoekopstelling. De keuken is uitgevoerd met combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Doordat de keuken in het midden van de woning is gesitueerd ontstaat er een speelse indeling met eetkamer aan de voorzijde en het zitgedeelte aan de achterzijde van de woning. Vanuit dit zitgedeelte is er ook toegang tot de zonnige achtertuin met de vrijstaande berging en het achterom.

1e verdieping:
Overloop met separate cv/bergruimte. Toegang tot de moderne badkamer met ligbad/douche, 2e toilet, handdoek radiator en opstelplaats voor de wasmachine/droger. Aan de voorzijde van de woning de grootste slaapkamer met bergzolder en aan de achterzijde nog twee prima slaapkamers.

Bijzonderheden:
-Zonnige achtertuin op het zuid/westen.
-Houten kozijnen met isolerende beglazing.
-Vaillant cv ketel bouwjaar 2015.
-PVC vloer afwerking op de begane grond.
-Laminaat vloerafwerking op de verdieping.
-Badkamer met vloer en spiegelverwarming.
-Energielabel B

Kortom:
Complete hoekwoning op heerlijke lokatie!

  • 81 m2
  • 136 m2
  • 3

Kenmerken Hector Malotweg 44

Overdracht

Vraagprijs€ 375.000,- k.k.
AanvaardingPer datum

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte136 m2
Woonoppervlakte81 m2
Inhoud290 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1999
Dak typeLessenaardak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Hector Malotweg 44

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

51.513

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

24%

20% NL

27%

20% NL

50%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod