Skip to content

Te koop: woonhuis Meer van Lugano 5 3446 JZ Woerden

Verkocht

€ 895.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Woerden Meer van Lugano 5

Op zoek naar een zeer ruime vrijstaande woning waar je alleen nog de verhuiswagen hoeft te regelen? Dan is deze woning uit 2017 met maar liefst 185 m² woonoppervlak echt een buitenkans! Deze geweldig afgewerkte woning ligt op het meest recent gebouwde eiland in Waterrijk met aan de voorkant van de woning een prachtig uitzicht over de Cattenbroekerplas waar volop kan worden gerecreëerd. Dit is toch het ultieme vakantiegevoel rondom je eigen huis. Alle voorzieningen op het gebied van scholen, winkels, sport, kinderopvang en wijkhoreca zijn binnen handbereik en maken deze woonomgeving niet voor niets de populairste van Woerden. De woning heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau en een heerlijk lichte uitstraling in combinatie met veel grote raampartijen. We nodigen u graag uit voor een bezoek aan de woning om het woongenot te ervaren. Vooruitlopend hierop leiden wij u vast rond in de woning.

Begane grond:
Geen probleem met parkeren, want je auto rij je zo de oprit op! De ingang van de woning is aan de zijkant te vinden. De hal biedt ruimte aan de trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en fonteintje met toiletmeubel. Tevens is er een handige garderobekast. Deze is netjes weggewerkt achter een deur.
Eenmaal door de prachtige stalen deur, welke tegenover de voordeur ligt, kom je in de zeer royale woonkamer van ca. 30 m². De ruime woonkamer is voorzien van een prachtige gashaard met een mooi op maat gemaakte haardkast! De gehele begane grond is voorzien van een mooie plavuizen vloer met vloerverwarming.

Via de over de hele breedte gemaakte stalen taatsdeuren, welke echt een eye-catcher zijn in het huis, kom je de royale leefkeuken binnen. De woonkeuken ligt aan de achterzijde van de woning en is werkelijk voorzien van alle gemakken. Deze mooie greeploze keuken met spoeleiland heeft alle ingrediënten in zich om hier heerlijke maaltijden te bereiden en uren te tafelen. Alle wenselijke apparaten zijn aanwezig; extra grote koelkast met freshzone, extra grote separate vriezer, inductie kookplaat, 2 vaatwassers, 2 heteluchtovens met stoom. In deze keuken hoef je niet te wachten tot het water kookt, maar is direct kokend water beschikbaar door de Quooker.

De 2 grote openslaande deuren zorgen ervoor dat ook de keuken een heerlijke lichte ruimte is. Via de openslaande deuren heb je toegang tot de bijna 15 meter diepe achtertuin. De fraai aangelegde tuin met mooie tuinafscheidingen en verlichting heeft een zij ingang. Vanuit de tuin is de houten berging van ruim 15 m² bereikbaar.

Eerste verdieping:
Via de overloop heb je toegang tot een drietal slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte. Aan de voorzijde van de woning liggen twee slaapkamers naast elkaar, één van ca. 14 m² groot en één van ca. 11m² voorzien van een inbouwkast. Aan de achterzijde van de woning is nog een slaapkamer van ca. 11m² voorzien van een inbouwkast. Hiernaast ligt de moderne betegelde badkamer voorzien van vloerverwarming. Heerlijk relaxen na een dag hard werken in het ligbad of een lekkere douche nemen. De badkamer is naast ligbad en inloopdouche voorzien van een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast. De aparte toiletruimte is op dezelfde hoogwaardige manier afgewerkt als op de toiletruimte op de begane grond.

Tweede verdieping:
Via de overloop heb je toegang tot de tweede verdieping. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is met zijn ca. 20 m² royaal te noemen en voorzien van een vaste kastenwand.
Een groot voordeel is dat je in de ochtend geen file krijgt bij de badkamer op de eerste verdieping, want ook op deze verdieping is een badkamer aanwezig met een dubbele wastafel met meubel, inloopdouche, toilet en vloerverwarming. Tegenover de badkamer is de wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Als kers op de taart is er nog een slaapkamer aanwezig aan de voorzijde van de woning van maar liefst 17 m².

Tot slot beschikt de woning over een zeer royale vliering voor het opbergen van al je spullen. De cv-ketel en ventilatiewarmtepomp zijn ook op de vliering gesitueerd.

Bijzonderheden:

Vrijstaande instapklare woning uit 2017 op een prachtige locatie;
Woonoppervlakte van ca. 185 m²;
Perceeloppervlakte van 298 m²;
Plavuizen vloer met vloerverwarming op de begane grond;
Sfeervolle gashaard;
Prachtige stalen deuren op de begane grond;
Luxe keuken met alle mogelijke apparatuur;
5 royale slaapkamers en 2 badkamers;
Eigen oprit voor 2 auto’s.

  • 185 m2
  • 298 m2
  • 5

Kenmerken Meer van Lugano 5

Overdracht

Vraagprijs€ 895.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte298 m2
Woonoppervlakte185 m2
Inhoud740 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2017
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Meer van Lugano 5

Marktcijfers van Woerden

Gemiddelde verkoopprijs in Woerden

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Woerden

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Woerden

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Woerden

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Woerden

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Woerden

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod