Skip to content

Te koop: woonhuis Rijnkade 27 3442 EB Woerden

Verkocht

€ 235.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Woerden Rijnkade 27

Knusse eindwoning gelegen op een heerlijke locatie met aan de voorzijde een prachtig uitzicht over de Oude Rijn.

Deze sfeervolle en karakteristieke woning is fraai afgewerkt en beschikt o.a. over een open keuken, twee slaapkamers en straks een tuin op het zuiden.

De ligging is echt ideaal. Naast een prachtig uitzicht over het water de Oude Rijn komt hiernaast een complete vernieuwde nieuwbouwwijk ‘ Prinsenhof’ genaamd. Zie bijgevoegde foto’s
Op loopafstand van de woning ligt het gezellige winkelcentrum van Woerden. Met o.a. het kerkplein met haar diverse cafés, gezellige restaurants en winkels, maar ook de supermarkten, basisscholen en het vernieuwde groene Westdam park.

Begane grond:
De woning komt u binnen via de voordeur aan de voorzijde van de woning.
Hierna komt u in de hal met de meterkast. De hal geeft toegang tot de sfeervolle woonkamer met de open trapopgang naar de verdieping.
In de woonkamer heeft u bij de grote raampartij een heerlijke zithoek en kunt u vanaf de bank genieten van het fraaie uitzicht over het water. Ook is er nog ruimte om een eettafel in de kamer te plaatsen.
Een sfeervolle ruimte mede dankzij het nette laminaat op de vloer, de stalraampjes en een balkenplafond.
Aan de achterzijde van de woning is de open keuken gevestigd en wordt gescheiden van het woongedeelte door middel van een bar.
De keuken is aan 2 zijden voorzien van een aanrecht met voldoende kasten, 4 pits, oven en een afzuigsysteem.
Separate toilet ruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Via de keuken komt u in het achterportaal de achter gelegen steeg, welke via de poort te bereiken is.
Door de nieuwbouw achter de woning en de herinrichting kan er een stuk grond van 14m2 aangekocht worden en krijgt u dus een tuin van ca 20m2 en een achterom via de te maken steeg.

1e verdieping:
Overloop met de opstelplaats van de cv- ketel geeft toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer.
De Moderne badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, 2e toilet, afzuigsysteem en designradiator.
Aan de voorzijde is een royale slaapkamer gelegen met een fijn lichtinval, welke is voorzien van een dakkapel.
Via deze slaapkamer is door middel van een vlizotrap de bergzolder te bereiken. De 2e slaapkamer is ook voorzien van een dakkapel.

Kortom: een ideale plek om te wonen!

Bijzonderheden:
– Nabij het centrum, op loopafstand
– Netjes onderhouden
– Beide slaapkamers voorzien van een dakkapel.

De woning beschikt nu over een strook grond van 6 m2 achter de woning.
Er kan 14 m2 worden bijgekocht zodat u extra tuin krijgt.
In het nieuwbouwproject komt een steeg waar gebruik van gemaakt kan worden.
Zie ook de plattegrond van het project of vraag de makelaar om meer informatie.

  • 66 m2
  • 48 m2
  • 2

Kenmerken Rijnkade 27

Overdracht

Vraagprijs€ 235.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte48 m2
Woonoppervlakte66 m2
Inhoud246 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1900
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelG

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Rijnkade 27

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

51.513

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

32%

20% NL

32%

20% NL

36%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod