Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Theeroosweide 31 3448 ZN Woerden

Verkocht o.v.

€ 600.000,- k.k.

Vrij gelegen tweekapper met garage!

Deze aantrekkelijke twee onder een kap woning is gesitueerd in de “Lobben”, de buitenste ring van Molenvliet grenzend aan het water en met vrij zicht over de weilanden. De wijk Molenvliet is inmiddels voltooid en heeft alle voorzieningen op het gebied van winkels, scholen, sport en recreatie binnen handbereik. Het station van Woerden en de uitvalswegen naar de grotere steden van de Randstad zijn eveneens goed bereikbaar. De woning is 1993 gebouwd en heeft een prima staat van onderhoud en een hele prettige lichtinval door de royale raampartijen in de woning. De achtertuin is op zuid/westen gesitueerd en biedt een vrij zicht op het water en groen. De woning beschikt over 4 slaapkamers en een garage die van binnenuit bereikbaar is. Wij lopen de woning vast met u door.

Begane grond:
Entree via de voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein. Hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de garage die uiteraard direct van buiten bereikbaar is. Ruime speels ingedeelde woonkamer met semi open keuken aan de voorzijde voorzien van diverse apparatuur zoals een gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De woonkamer heeft een gezellige open haard en is afgewerkt met een plavuizen vloer voorzien van vloer verwarming en via de (nieuwe) schuifpui komt u in de eerder genoemde zonnige achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. Aan de voorzijde van de woning een slaapkamer en de badkamer uitgevoerd met douchecabine, wastafel, handdoek radiator en wastafel in badmeubel. Aan de achterzijde van de woning nog twee prima slaapkamers waarvan een met dakkapel. Laminaat vloerafwerking.

2e verdieping:
Voorzolder met de opstelplaats van de cv ketel en de aansluitpunten voor wasmachine/droger. 4e slaapkamer. Deze verdieping is eveneens met afgewerkt met laminaat.

Bijzonderheden:
– Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;
– 11 zonnepanelen;
– Heerlijke rustige ligging in de wijk met fijne buitenruimte.

Kortom:
Unieke kans om vrij maar toch centraal te wonen!

  • 133 m2
  • 218 m2
  • 4

Kenmerken Theeroosweide 31

Overdracht

Vraagprijs€ 600.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte218 m2
Woonoppervlakte133 m2
Inhoud497 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1992
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Theeroosweide 31

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

51.513

Vergelijkbaar woningaanbod