Unieke kans! In de gewilde wijk “Rokkeveen” ligt dit fraaie instapklare 4-kamer hoekappartement met een riante woonkamer, een moderne en luxe keuken (2021), sfeervolle badkamer (2022), een heerlijk balkon, een eigen berging in de onderbouw en beneden treft u het winkelcentrum met al haar voorzieningen. Kortom: wenst u zonder te klussen te verhuizen naar een leuk 4-kamer appartement met alle voorzieningen om de hoek? Bel dan snel voor een bezichtigingsafspraak!

Het appartement is direct boven het gezellige winkelcentrum Rokkeveen gelegen.
Vanuit het appartement loopt u zo het winkelcentrum in, waar u diverse winkels kunt vinden. In de omgeving vindt u daarnaast ook o.a. een gezondheidscentrum, bibliotheek, NS station, wekelijkse markt en sportcentrum. Bovendien rijdt u zo de rijksweg A12 op en kunt u via de provinciale wegen naar o.a. Delft en Rotterdam. Verder kunt u ook heel gemakkelijk met het openbaar vervoer reizen.
Er zijn bij het complex voldoende parkeerplaatsen.

Begane grond:
Entree via gesloten portiek met brievenbussen, bellentableau, lift, trappenhuis en toegang tot de fietsenbergingen.

2e verdieping:
Entree/hal met toegang tot het gedeeltelijk met witte wandtegels betegelde toilet voorzien van fonteintje en grijze vloertegels. Moderne meterkast (5 groepen met aardlekschakelaar) en berg-stookruimte met opstelling cv-combiketel en mechanische ventilatie. De hal is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Ruime woonkamer met veel lichtinval vanwege de hoekligging en met toegang tot het fijne balkon.
De woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Aansluitend aan de woonkamer is de half open vernieuwde keuken (2021) te vinden met een moderne lichte L-vormig keukenopstelling met betonlook aanrechtblad en kastenwand. U treft de volgende (inbouw)apparatuur in de keuken aan:
– Inductiekookplaat
– Afzuigkap
– Koel-vriescombinatie
– Vaatwasser
– Combi oven/magnetron.

Het appartement beschikt over 3 slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en geeft toegang tot een inloopkast. De 2e slaapkamer treft u eveneens aan de voorzijde van het appartement aan. De 3e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement.

De badkamer is vernieuwd in 2022 en is erg sfeervol ingericht. De badkamer is geheel betegeld met lichtgrijze wandtegels, lichtgrijze vloertegels met elektrische vloerverwarming, fraai wastafelmeubel met bijpassende spiegelkast, inloopdouche met regendouche, thermostaatkraan en afsluitbaar middels een glazen schuifdeur. Tevens treft u in een aparte kast de opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger aan.

Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 204,35 (2024) per maand.
– De stukken van de V.V.E. worden zichtbaar in uw move account na het inplannen van de bezichtiging bij deze woning.

Bijzonderheden:
– Het appartement is voorzien van verzorgde wand- en plafondafwerking en is grotendeels voorzien van een fraaie laminaatvloer
– Moderne keuken met inbouwapparatuur (2021)
– Fraaie moderne badkamer (2022)
– Eigen fietsenberging op de begane grond
– Voldoende parkeerplaatsen rondom het appartementencomplex
– Energielabel C

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.