Skip to content

Te Koop: woonhuis Voorweg 87 2431 AN Noorden

Verkocht

€ 565.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Noorden Voorweg 87

NOORDEN, Voorweg 87

Vrijstaande woning met garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en een fantastische ligging aan het water.

In het gezellige Noorden vindt u deze luxe en goed onderhouden vrijstaande woning. Bijzonder aantrekkelijk is de ligging aan de Noordse Plas, de hoeveelheid ruimte en keurige afwerking!

• Vrije ligging aan de Noordse Plas aan beide zijden van de woning
• Keurig aangelegde tuin rondom de woning met vlonderterras aan het water
• De woning beschikt over een garage en voldoende ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren
• Er zijn energiebesparende maatregelen getroffen, de woning is goed geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen en duurzame pelletkachel
• Zeer gunstige ligging, de grote steden en Schiphol zijn om ca. 35 minuten te bereiken

Noorden is een dorpje aan de Noordse en Nieuwkoopse Plassen, midden in het mooie en rustige Groene Hart, maar toch zeer centraal gelegen in de Randstad. In de directe omgeving zijn fantastische watersportmogelijkheden en liggen prachtige natuurgebieden waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen. Niet voor niets lopen de knooppuntroutes door dit gebied. Noorden heeft een goede positie ten opzichte van de wat grotere plaatsen als Nieuwkoop, Alphen aan den Rijn, Mijdrecht, Uithoorn en Woerden. Bovendien is het zeer gunstig gelegen ten opzichte van Amsterdam, Utrecht, Schiphol en de overige grote steden.

Op deze unieke locatie kunt u tot rust komen in de wetenschap dat de grote steden zoals Amsterdam, Utrecht, Rotterdam en Den Haag binnen ca. 45 minuten te bereiken zijn. Een centralere ligging in de Randstad en vermijden van files is bijna niet mogelijk.

In Noorden treft u een dorpskern met winkels voor de dagelijkse boodschappen aan. Daarnaast beschikt Noorden over een basisschool, peuterspeelzaal, naschoolse opvang en diverse sportverenigingen. Ook is in het dorp een huisarts, tandarts en fysiotherapeut gevestigd. Dit alles is op loopafstand te bereiken.

Begane grond
Royale hal, meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is zeer ruim, namelijk ca. 55 m2. Verder heeft deze ruimte door de vele ramen een prettige lichtinval en een fantastisch uitzicht over de tuin en Noordse plas! Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd. De keuken is opgesteld in een hoek, voorzien van geschilderde frontjes, natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een vaatwasser, Boretti elektrische kookplaat met oven, afzuigkap en een losse koel/vries combinatie (ter overname).

Via de woonkamer is de bijkeuken te bereiken, hier treft u de wasmachine en droger aansluiting en de CV-opstelling. De tussenhal biedt toegang tot de aangebouwde garage. De garage is ca. 17 m2 en kan indien gewenst nog worden vergroot. Boven de garage is nog een bergvliering bereikbaar.

Aan de achterzijde van de garage is er een extra woonruimte gecreëerd. Ideaal voor een bijvoorbeeld een thuiswonend kind die graag een plekje voor zichzelf heeft. Deze ruimte is ca. 17 m2 met een badkamer met douche, wastafel en toilet. Boven het woongedeelte is via een spiltrap een slaapruimte bereikbaar.

Tegen de garage is er nog een extra woonruimte pal aan het water aangebouwd. Dit is een prachtige, sfeervolle plek met een duurzame hout/pellet kachel (hybride) om gezellige avonden door te brengen met vrienden en/of familie. Door het gebruik van hout, een rieten kap en veel glas is dit een zeer sfeervolle volledig geïsoleerde ruimte. De vele ramen zorgen wederom voor een fantastisch uitzicht over de tuin en de plas.

Rondom de woning is een riante tuin gelegen. Aan de voorzijde kunt u 4 auto’s op eigen terrein parkeren. De achtertuin is keurig aangelegd met meerdere terrassen, vaste planten, een gazon en een steiger met zwemtrap om van het water te genieten. Het is ook ideale ’stek’ voor vissers. Ook vindt u in de tuin een schuur gemaakt van dezelfde mooie (eiken) materialen, pergola, en een boothuis. De schuur zorgt door zijn ligging voor privacy en stilte in de tuin.

Eerste verdieping
Via de overloop bereikt u 3 slaapkamers, de badkamer en een aparte douche. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 19, 9 en 9 m2. De grootste slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel met fantastisch, weids uitzicht over de Noordse plas. De badkamer beschikt over een ligbad, tweede toilet en een wastafel. Ook de badkamer beschikt over een dakkapel met uitzicht op het natuurgebied van de Nieuwkoopse plassen. Naast de badkamer is er nog een aparte douche ruimte. Via een vlizotrap is de ruime bergvliering te bereiken.

Bent u nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

  • 181 m2
  • 433 m2
  • 4

Kenmerken Voorweg 87

Overdracht

Koopprijs€ 565.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte433 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie181 m2
Inhoud725 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2000
Dak typezadeldak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers4

Maandlasten

Ligging Voorweg 87

Marktcijfers van Nieuwkoop

Gemiddelde verkoopprijs in Nieuwkoop

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Nieuwkoop

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Nieuwkoop

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Nieuwkoop

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Nieuwkoop

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Nieuwkoop

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod