Skip to content

Te Koop: woonhuis Zwanenlaan 24 2461 BN Ter Aar

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 275.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Ter Aar Zwanenlaan 24

Ter Aar, Zwanenlaan 24

Zonnige dakterraswoning met 4 slaapkamers en tuin op het westen (11 meter diep)

– Woning is zeer goed onderhouden met o.a. hardhouten kozijnen met dubbel glas;
– Buitenschilderwerk is in 2017 door een professionele schilder uitgevoerd;
– Cv combi-ketel is in 2019 vervangen, inclusief Nest thermostaat;
– Lekker ruime tuin op het westen (middag- en avondzon) van 11 meter diep;
– Woonoppervlakte van ca. 128 m2;
– Dakterras gelegen op het oosten;
– Gelegen in rustige, groene straat met brede grasstrook tussen de woning en straat/parkeergelegenheid.

Graag nemen wij u mee door deze leuke woning:

Begane grond: Entree via bloemrijke voortuin, hal met meterkast en een nette betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. Ruime Z-vormige woonkamer van ca. 35 m2 met een sfeervolle open houthaard. De woonkamer is afgewerkt met een plavuizen vloer en aan de achterzijde treft u de open keuken in hoekopstelling met diverse ingebouwde apparatuur.

Tuin: De tuin is toegankelijk via een grote schuifpui aan de eetkamer zijde en middels de achterdeur in de keuken. De tuin is ruim 6 meter breed en 11 meter diep en beschikt over een achterom. Verder treft u de stenen berging aan welke is voorzien van elektra. Doordat de tuin op het westen ligt heeft u eigenlijk de hele dag de zon in de tuin maar zeker in middag en in de avond. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning is een buitenkraan aanwezig.

Eerste verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de verdieping welke is onderverdeeld in een overloop met bergkast, badkamer en drie lichte slaapkamers. De slaapkamers hebben ruime afmetingen te weten ca. 3.87×3.55 m. (met schuifkastenwand) 4.05×2.92 m. en 3.11×2.91 m. In de badkamer treft u een douchecabine met thermostaatkraan, wastafelmeubel en een vrij hangend toilet en designradiator.

Tweede verdieping: Ruime voorzolder met dakraam voor extra lichtinval, wasruimte/stookruimte met opstelplaats voor de CV-combiketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ruime vierde slaapkamer gelegen over de hele lengte van de woning van ca. 3.76 x3.56 m. met toegang tot een inpandig dakterras gelegen op het oosten. Onder de schuine kap treft u voldoende bergruimte aan. Over de oppervlakte van nagenoeg de hele zolder bevindt zich een vliering.

Bent u op zoek naar een zeer goed onderhouden en ruime eengezinswoning met een goede tuinligging? Zoek dan niet verder en maak een afspraak om deze woning van binnen te bezichtigen.

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

  • 128 m2
  • 155 m2
  • 4

Kenmerken Zwanenlaan 24

Overdracht

Koopprijs€ 275.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte155 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie128 m2
Inhoud421 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1973
Dak typezadeldak
Isolatievormendubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4

Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging Zwanenlaan 24

Marktcijfers van Ter Aar

Gemiddelde verkoopprijs in Nieuwkoop

Landelijk gemiddelde: € 260.361,-

Gemiddelde vraagprijs in Nieuwkoop

Landelijk gemiddelde: € 280.115,-

Gemiddelde verkooptijd in Nieuwkoop

Landelijk gemiddelde: 29

Gemiddeld aangeboden in Nieuwkoop

Landelijk gemiddelde: 7777

Gemiddeld aantal verkocht in Nieuwkoop

Landelijk gemiddelde: 8862

Gemiddelde prijs/m2 in Nieuwkoop

Landelijk gemiddelde: 2.315

Vergelijkbaar woningaanbod