Ga naar inhoud

Te koop: appartement Brederolaan 12 2741 BH Waddinxveen

Drieman Alphen aan den Rijn
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 245.000,- k.k.

Verzorgd appartement met royale woonkamer, twee slaapkamers en ruime berging

Bent u op zoek naar een ruim 3-kamerappartement (in het verleden 4-kamerappartement) gelegen op een zeer centrale locatie? Dan is dit echt een appartement voor u.

Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig complex met winkels op de begane grond en woningen op de verdiepingen. Deze woning beschikt over een moderne keuken (2016), badkamer, royale woonkamer, balkon en twee riante slaapkamers.

Bent u benieuwd? Lees hieronder meer over de indeling en afwerking:

Begane grond
Centrale entree met aan de buitenzijde beltableau en brievenbussen. Ruime hal met afgesloten deur naar de bergingsgang en trap naar de verdiepingen.

Op de begane grond bevindt zich de bij het appartement behorende berging. Deze is ruim met een grootte van 7 m² (3,61 m diep bij 1,98 m breed).

Eerste verdieping
Via de galerij bereikt u de entree van de woning. Dit is direct de eerste woning aan de galerij. Vierkante hal met ruimte voor de garderobe, meterkast en voorraadkast. U heeft vanuit deze toegangshal toegang tot de hal in de woning vanwaar alle vertrekken te bereiken zijn.

Aan de galerijzijde is de fraaie keuken (vernieuwd in 2016 door een voorgaande eigenaar) met een moderne uitstraling en voorzien van alle gemakken zoals;
– inductiekookplaat,
– afzuigkap,
– heteluchtoven,
– vaatwasser,
– close-in boiler en
– koel-/vriescombinatie.

In de keuken is ook de wasmachine- en wasdrogeraansluiting te vinden. Keurig weggewerkt in een extra diepe keukenkast.

Aan de galerijzijde is ook de eerste slaapkamer te vinden. De woonkamer ligt hiernaast en is extra ruim door het doorbreken van de kleine slaapkamer. Een leuke extra ruimte is hierdoor aan de woonkamer toegevoegd wat plek geeft voor een leuk extra zitje of een fijne werkplek. Niet alleen hierdoor is er meer licht in de woonkamer maar ook bevindt de toegangsdeur naar het balkon zich hierdoor in de woonkamer.

Naast de woonkamer ligt de tweede ruime slaapkamer die uitkijkt op het balkon. In deze kamer een vaste kast met daarin de 80 liter boiler voor warm water (merk Daalderop uit 2019). Hiernaast ligt de badkamer met ruime douchehoek en wastafel. Het separate toilet is in een zelfde stijl afgewerkt als de badkamer.

Bijzonderheden:
Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 119,- per maand. De stukken van de VVE liggen op ons kantoor ter inzage.
Daarnaast betaalt u maandelijks een voorschot van de stookkosten van € 90,- per maand. Dit is voor het verbruik van verwarming.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

  • 85 m2
  • 2

Kenmerken Brederolaan 12

Overdracht

Vraagprijs€ 245.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte85 m2
Inhoud272 m3

Bouw

SoortGalerijflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1966
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelE

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Bewoners en vrienden aan het woord

"Wij hebben 1,5 jaar met veel plezier gewoond in de Brederolaan. Het appartement is ruim, heeft veel lichtinval en genoeg opbergruimte. Wij hebben besloten de woning te verkopen omdat wij terug gaan naar onze geboorteplaats, omdat ons daar via bekende een woning werd aangeboden. Maar als dit niet op ons pad gekomen was hadden wij zeker nog een aantal jaren hier willen blijven wonen! Je woont dichtbij de winkels, het OV en het gouwebos, dit was ideaal. Wij hebben erg genoten van onze tijd in het appartement en zullen het zeker gaan missen, maar we hopen dat de volgende eigenaar het net zo fijn gaat hebben als dat wij het gehad hebben."

De bewoner

Ligging Brederolaan 12

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

26.536

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

33%

20% NL

28%

20% NL

39%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod