Skip to content

Te koop: appartement Hogewoerd 4M 3441 BE Woerden

Verkocht

€ 550.000,- k.k.

Midden in het centrum ligt dit ruime 3-kamerappartement bereikbaar met een lift en voorzien van ruim dakterras en balkon, een eigen fietsenberging in de kelder en parkeergelegenheid in de ondergrondse parkeergarage.
Het appartementengebouw heeft een eigen binnentuin “de rozentuin”. Een rustige oase midden in de stad.
Genieten in de zon kan de hele dag op de twee terrassen van 7 m² en 30 m² gelegen op het westen en het oosten.

Het appartement is gelegen in een levendig deel van het centrum en er is altijd iets te zien of te beleven. Met een paar stappen sta je op het Kerkplein waar je volop winkels, restaurants en gezellige cafés vindt. Ook het station en het stadspark zijn op loopafstand en parkeren kan in de ondergelegen parkeergarage, ook voor bezoek.

Indeling:

Naast de wijnbar en tegenover van Rossum bevindt zich de gezamenlijke entree op de begane grond met de brievenbussen en het videobellentableau aan de buitenzijde. Via de entreehal kan je met lift of de trap naar de derde en bovenste verdieping. Hier komt u op de woonetage met binnentuin. Deze binnentuin is ingericht met met hagen, plantvakken met witte rozen, twee fonteinen en veel pergola’s begroeid met blauwe regen.

Appartement:
Voor de woning ligt een privé terras van ca. 30 m² op het oosten grenzend aan de gezamenlijke binnentuin. Hier kan je heerlijk van ochtend en middagzon genieten. Door de voordeur in de zijgevel stap je in de ruime hal met toegang naar alle vertrekken. De grote slaapkamer ligt aan de voorzijde, heeft een opengewerkte kap voor een ruimtelijk gevoel en een draai/kiep deur naar buiten. Deze kamer van 17 m² biedt voldoende ruimte en beschikt over een royale kledingkast. Aan de andere kant ligt de tweede slaapkamer. Ideaal voor logees, hobby’s of werken en ook deze kamer heeft een draai/kiepdeur. Verderop in de hal is de separate toiletruimte gelegen met een wandcloset en fonteintje.

De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

De sfeervolle woonkamer heeft een fraaie hoge nok, grote raampartijen, franse balkons en toegang naar het dakterras aan de achterzijde met vrij uitzicht richting de Singel.
De open keuken ligt aansluitend aan het eetgedeelte van de woonkamer waarbij twee rechte keukenblokken zijn opgesteld tegenover elkaar. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, koelkast, vriezer met lades en vaatwasser.
Aansluitend de aparte bergruimte met opstelplaats voor de wasmachine/droger, elektrische boiler en de unit voor de mechanische ventilatie.
Het gehele appartement is voorzien van een lamellen parketvloer

Berging en parkeren:
Er is een eigen fietsenberging in het souterrain voorzien van elektra. Als bewoner is er een mogelijkheid om te parkeren in de ondergrondse parkeergarage “Castellum”. Je sluit hiervoor een abonnement van € 16,- per maand af. Vanuit de parkeergarage kun je rechtstreeks met de lift het appartement bereiken.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 2006
– Woonoppervlak: ca 100 m²
– Berging: ca 6 m²
– Twee dakterrassen van ca 30 m² en ca 7 m²
– Volledig geïsoleerd, gasloos en voorzien van een energielabel A
– Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming, apart regelbaar per vertrek
– Collectieve centrale energieopwekkinginstallatie (gelijk aan stadsverwarming)
– Elektrische boiler voor warm water
– Parkeren in garage “Castellum” middels een bewonersvergunning á € 16,- per maand
– Actieve VvE, servicekosten € 165,- per maand
– Oplevering in overleg

Kortom: prachtig appartement in het centrum van Woerden

  • 100 m2
  • 2

Kenmerken Hogewoerd 4M

Overdracht

Vraagprijs€ 550.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte100 m2
Inhoud300 m3

Bouw

SoortBovenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2006
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Hogewoerd 4M

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

51.513

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

53%

20% NL

27%

20% NL

20%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod